2015年剛開始,一則重磅新聞,就是李嘉誠宣布重組和記黃埔和長江實(shí)業(yè),萬億資產(chǎn),數(shù)十年的積累,如此大刀闊斧的背后,定有深刻的目的。李嘉誠是多年的華人首富,也是杰出的世界商業(yè)領(lǐng)袖,也是中國最優(yōu)秀的投資并購大師,其對于趨勢的把握無與倫比,同時也是政商界最長袖善舞的高手。其如此重大舉動,讓人不得不深思。這其實(shí)傳遞了一個信號,就是李嘉誠在撤離,不僅在撤離大陸,還在撤離香港。他肯定是已經(jīng)聞到了一些變化,不管是政治上的還是經(jīng)濟(jì)上的考慮,讓他在耄耋之年,不得不做出如此重大的決定。精明的李嘉誠撤資意味著什么？1、人民幣和人民幣資產(chǎn)可能會暴跌。
在暴跌到來之前,最好的方法就是遠(yuǎn)離這些資產(chǎn),李嘉誠之前甩賣大陸的房地產(chǎn),現(xiàn)在全力進(jìn)軍歐洲,都是明證。人民幣和人民幣資產(chǎn),還能保值,并能獲得更好的收益嗎？難！房地產(chǎn)泡沫、信貸泡沫、地方政府債務(wù)泡沫、投資過剩等等,中國的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在已經(jīng)處于危險之中。2、我們可以觀察到,實(shí)際上現(xiàn)在資金外流已經(jīng)很嚴(yán)重,大量的資本在離開中國,包括我們觀察到的外匯儲備下降、外匯占款下降等,都在說明這個問題。。而李嘉誠只不過是逃離大軍中的一員而已,只是順應(yīng)趨勢。其實(shí)一個李嘉誠撤離也許不是大問題,怕的就是千百個類似李嘉誠的大企業(yè)家撤離,還有成千上萬的外資企業(yè)撤離。
投資他小心謹(jǐn)慎,買保險李嘉誠毫不猶豫李嘉誠曾說,別人都說我很富有,擁有很多的財(cái)富,其實(shí)真正屬于我個人的財(cái)富是給自己和親人買了充足的人壽保險。李家每出生一個小孩,李嘉誠都會給他投保一億元的人壽保險。他不但給自己和家人買很多保險,甚至還入股保險公司。
細(xì)看長江實(shí)業(yè)的持股說明,你會發(fā)現(xiàn)他持有了多家大陸及海外保險公司的股份。李嘉誠都撤離房地產(chǎn)市場買保險,你還把理財(cái)重心放在房子上嗎？“我原來認(rèn)為是在2012年,2014年年初我改變了我的預(yù)測,當(dāng)時認(rèn)為2014年下半年將開始下跌,但這個下跌不是一步到位的,先期先下跌20%～30%,之后可能會有反復(fù)”,經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠在接受媒體采訪時稱。他對國內(nèi)樓市供求關(guān)系進(jìn)行分析說明。在他看來,目前國內(nèi)的存量房高達(dá)160億平方米、開發(fā)商囤地30億平方米、政府也握有40億平方米的土地儲備,即便今后城市人口總數(shù)到10億也完全可以滿足需要。因此,樓價高企其實(shí)都是貨幣吹出來的。
只有當(dāng)開發(fā)商把樓價降到首次購房者有能力購房的時候,才能消化如此之多的存量房,這就意味著樓價要大幅下調(diào)。不過,他預(yù)測房價在2017年觸底,“房價2012年下跌,2013年出現(xiàn)明顯反彈,2014年將是又一輪下跌,之后又會有一輪反彈,但反彈幅度將遠(yuǎn)小于2013年。其后還會有一輪下跌,市場將最終在2017年或2018年觸底?！边@對不少人是一個警示,很多人將房子作為自己的投資理財(cái)首選,現(xiàn)在看來,這是很危險的做法?，F(xiàn)在理財(cái),恐怕要選擇一種更穩(wěn)妥的方式了。