全國本次取消的多項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目我市并不存在
日前,住建部、財(cái)政部及央行三部門發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。記者日前從市住房公積金中心了解到,我市早已規(guī)定申請公積金貸款是否購買保險(xiǎn)由貸款人自愿選擇,而其他收費(fèi)項(xiàng)目在我市并不存在。
據(jù)介紹,目前我市公積金貸款辦理所依據(jù)的,是去年11月最新出臺的《陽江市住房公積金抵押貸款辦法》,新規(guī)在此前所實(shí)行的《陽江市住房公積金個(gè)人購房抵押貸款暫行辦法》基礎(chǔ)上作了部分調(diào)整。其中,此前要求申請公積金貸款,必須辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或委托經(jīng)辦銀行代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù),新規(guī)中改為自愿辦理。
在住房公積金貸款額度、期限上,目前個(gè)人貸款最高額度為20萬元,夫妻雙方同時(shí)申請貸款最高額度為30萬元,貸款最長年限為30年,但以不超過申請人法定退休年齡為限。貸款利率則按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行協(xié)議利率,不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的,如遇法定利率調(diào)整,于下一年度1月開始,按相應(yīng)新調(diào)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。公積金貸款不足以支付的,可采取公積金和商業(yè)銀行組合貸款方式。
市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前我市申請公積金貸款,不存在公證、新購房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,對于住建部等部門出臺的公積金新政中所提出的,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請住房公積金個(gè)人住房貸款等政策,我市尚未接到相關(guān)通知文件,落實(shí)尚需一段時(shí)間。目前仍需按期足額繳存住房公積金滿一年才可申請公積金貸款。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房的,貸款首付比例不得低于30%;購買改善型第二套自住房的,首付比例不得低于60%。且購買第二套自住房貸款利率不得低于同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
近1個(gè)月點(diǎn)擊量最高文章