廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局郭俊勝副局長接聽市長專線,就有關(guān)“住房公積金相關(guān)政策”接聽市民電話并進(jìn)行解讀。
開發(fā)商不能拒絕公積金貸款 由于公積金貸款比商業(yè)貸款多一個審批程序,放貸時間長幾天,資金回籠較慢些,開發(fā)商一般更喜歡商業(yè)貸款。
今年年初至今,廈門樓市成交火暴,部分開發(fā)商排斥公積金貸款客戶,有的甚至明確只接受商業(yè)貸款者。昨天,有市民來電話反映這一情況。
對此,郭俊勝表示,公積金政策就是要幫助購房者買房,購房者如果遇到開發(fā)商拒絕公積金貸款的情況,可以向公積金管理中心反映情況,他們會予以干預(yù)。但由于目前尚無強(qiáng)制性要求開發(fā)商必須使用公積金,他們也正研究進(jìn)一步的政策措施。
住房公積金貸款辦理涉及多個環(huán)節(jié)、多個部門、包括銀行受理并初審、住房公積金管理中心審核、交易權(quán)籍登記中心房產(chǎn)抵押登記、住房公積金管理中心授權(quán)放款等環(huán)節(jié),整個流程辦理時限為31個工作日。郭俊勝介紹說：“目前公積金貸款,審批時限最長只比商業(yè)性貸款長6個工作日。
廈門住房公積金管理部門已簡化辦理流程并提高辦事效率,如從4月7日起,廈門市住房公積金管理信息系統(tǒng)升級并投入試運(yùn)行,縮短了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)記賬時間,優(yōu)化了提娶貸款等業(yè)務(wù)流程,并實(shí)現(xiàn)無紙化審批。今后,公積金貸款將比以前便利快捷?！?/p>