明年1月1日起,新修訂的和將正式施行。
據(jù)介紹,新《貸款辦法》最大的變化之一是調(diào)整了住房公積金貸款額度的計(jì)算公式,新增流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù),借款申請(qǐng)人的公積金貸款額度將根據(jù)廈門全市住房公積金貸款使用率進(jìn)行變化。住房公積金新規(guī)八大主要變化 調(diào)整了廈門市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式。公積金貸款額度=〔＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。 住房公積金貸款最長(zhǎng)可獲得30年的貸款期限,比原來延長(zhǎng)了5年。 借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí),其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月繳存額。
已辦理過住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人及其配偶,必須結(jié)清滿一年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。 單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。
房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕住房公積金貸款。 增設(shè)公積金貸款“保低”條款。 職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過,職工若有逾期住房公積金貸款則必須優(yōu)先償還。
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