房東掏錢為房客購買保險,一旦發(fā)生火災(zāi)等事故,每名房客最高可獲得30萬元意外傷殘賠償。這是瑞安推出的出租房居住綜合保險的相關(guān)內(nèi)容。據(jù)統(tǒng)計,截至昨天,瑞安市已有9000多間出租房參保,約4.5萬人受益。溫州市消防部門有關(guān)人士稱,房東自掏腰包為房客買保險,省內(nèi)尚無先例。
近日,瑞安居民楊女士為她在瑞安城區(qū)拱瑞山路的9間出租房繳了720元出租房居住綜合保險保費。她說,買了保險,不僅可以降低自己出租房的風(fēng)險,也讓新居民住得安心。今年初,瑞安市新居民服務(wù)管理局與相關(guān)保險公司合作,在全省率先推出出租房居住綜合保險：房東自愿出錢為新居民房客買一份保險,每年每間保費80元,一旦因出租房或其配套設(shè)施發(fā)生事故,導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)遭破壞或倒塌,造成房內(nèi)發(fā)生人身意外事故,屬于保險責(zé)任賠償范圍的,房東可提供相關(guān)資料向保險公司直接申請賠償。該保險有關(guān)條款規(guī)定,16周歲至65周歲新居民,若在出租房里發(fā)生意外導(dǎo)致身故傷殘,每人最高可獲得30萬元賠償,每間最多5人,每次事故賠償最高額為150萬元；年齡未滿16周歲及超過65周歲的新居民,每人賠償限額為10萬元。但是,未登記在冊的出租房,違章搭建的建筑,或?qū)儆诠室?、違法、犯罪行為等導(dǎo)致的新居民人身傷害,保險公司不予理賠。
目前,瑞安市登記在冊的新居民有60多萬人,新居民居住的出租房共11.58萬間。近年來,瑞安當(dāng)?shù)匕l(fā)生多起出租房火災(zāi)等事故,導(dǎo)致多人傷亡。出租房居住綜合保險的推出,是瑞安市破解出租房消防安全管理難題的一種有益嘗試。
據(jù)了解,國內(nèi)有保險公司在2004年就推出了專為租客設(shè)計的租房保險,但銷量不盡如人意,最多的一年賣幾百單,有不愿透露的保險公司稱很長時間內(nèi)沒賣出一單。銷量不好的原因一來保費便宜利潤不高,業(yè)務(wù)員沒有動力去推動銷售；二來大部分租房者仍然抱有僥幸心理,認為不會在短期的租住期間就發(fā)生事故,花錢買保險沒必要。