從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起西安地區(qū)取消個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用,職工申請(qǐng)住房公積金貸款,不再向任何機(jī)構(gòu)繳納擔(dān)保等費(fèi)用,連續(xù)繳足半年以上公積金即可申請(qǐng)貸款。
新政策實(shí)行后只需繳納抵押登記費(fèi)用10月10日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起,西安地區(qū)將取消個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用,職工申請(qǐng)住房公積金貸款,不再向任何機(jī)構(gòu)繳納擔(dān)保等費(fèi)用,以切實(shí)維護(hù)繳存職工利益,降低貸款中間費(fèi)用,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
西安住房公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說,以前本地職工在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)只交了擔(dān)保費(fèi),其他費(fèi)用該中心一直沒有收取過。按照以前執(zhí)行的費(fèi)率計(jì)算,20年期30萬(wàn)元貸款需要繳納3160元擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；新政策實(shí)行后,這筆錢就可以省下了,申請(qǐng)人只需要繳納80元抵押登記費(fèi)用即可。曾在異地繳存公積金時(shí)間可合并計(jì)算國(guó)務(wù)院三部門《通知》明確,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；曾在異地繳存住房公積金、但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可合并計(jì)算。住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。
該中心工作人員表示,西安住房公積金管理中心已將“職工申請(qǐng)個(gè)人住房貸款須連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上”的規(guī)定,調(diào)整為職工連續(xù)繳足6個(gè)月以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可合并計(jì)算。來西安打工的張先生表示,現(xiàn)在樓市限購(gòu)取消了,他也有了在西安買房的打算,以前在別的城市交過的公積金也可以用了,這對(duì)他來時(shí)是個(gè)好消息。首套或二套住房可申請(qǐng)公積金貸款西安住房公積金管理中心工作人員表示,按照支持基本住房消費(fèi)的原則,住房公積金個(gè)人貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住普通住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款,該中心不予受理。據(jù)悉,西安住房公積金管理中心正與市房管局等部門、受委托銀行協(xié)商,適時(shí)推出住房公積金和商業(yè)銀行的“組合貸款”,以滿足繳存職工不同貸款需求,進(jìn)一步降低職工的購(gòu)房成本,提高貸款發(fā)放率。該中心正在著力推進(jìn)信息系統(tǒng)升級(jí),積極與房管部門協(xié)商進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)信息共享,進(jìn)一步拓寬服務(wù)渠道,優(yōu)化工作流程,提高辦事效率。
西安住房公積金管理中心已于2011年開通全國(guó)統(tǒng)一的12329服務(wù)熱線,向社會(huì)公眾提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴舉報(bào)等服務(wù)。預(yù)計(jì)短信平臺(tái)年底前上線,將提供還款提示、余額變動(dòng)提醒、個(gè)人信息短信查詢等便民服務(wù)。