職工購(gòu)房時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)使用父母、子女的住房公積金貸款,有效發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。原政策規(guī)定：住房公積金繳存人自己買房可申請(qǐng)貸款。新政策解讀：用所購(gòu)住房或已有住房作為抵押,也可用住房公積金存款質(zhì)押。需提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明、經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同、首付款稅務(wù)發(fā)票、用于抵押的房屋他項(xiàng)權(quán)證或質(zhì)押人同意擔(dān)保的保證書(shū)。
調(diào)整三新政策規(guī)定：延長(zhǎng)住房公積金貸款時(shí)限：還款期限由20年延長(zhǎng)到30年,還款截止年齡由男性60歲延長(zhǎng)至65歲、女性55歲延長(zhǎng)至60歲。原政策規(guī)定：住房公積金貸款期限最長(zhǎng)20年,借款人的貸款年限加實(shí)際年齡最長(zhǎng)不超過(guò)法定退休年齡,即男性借款人為60歲,女性借款人為55歲。新政策解讀：延長(zhǎng)住房公積金貸款時(shí)限可減輕每月還本付息的壓力。根據(jù)貸款申請(qǐng)人的要求,由住房公積金管理中心在借款合同中載明并實(shí)行。用住房公積金存款質(zhì)押的,要測(cè)算貸款日到法定退休日年限可繳存公積金總額,據(jù)此確定貸款總額。
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