12月5日從市住房公積金管理中心了解到,從12月1日起,潮州住房公積金個人住房貸款政策進行調(diào)整,在首付比例、貸款額度、年限等方面更為寬松,一定程度上幫助市民改善住房需求。據(jù)了解,為了加大住房公積金對職工解決和改善自住住房的支持力度,提高住房公積金個人住房貸款發(fā)放率,市住房公積金管理委員會在12月1日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》,對住房公積金個人住房貸款政策做出了4項調(diào)整?！皳碛幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策,貸款首付最低比例為30%,貸款利率按人民銀行的基準利率?！?br/>市住房公積金管理中心工作人員表示,這一項調(diào)整意味著,只要第一套房貸款還清了,購買二套房仍需要辦理公積金貸款的,執(zhí)行首套房貸款政策,這有利于減輕購房者首付壓力。不過,該工作人員指出,如果家庭成員中已有2套以上的房產(chǎn),再次購房就不能再申請公積金住房貸款。他提醒,家庭成員名下房產(chǎn)套數(shù)以其戶口所在地縣級以上房地產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)登記證明為確定依據(jù)。據(jù)介紹,此次住房公積金個人住房貸款調(diào)整還包括了,提高公積金最高貸款額度和適當延長貸款年限,即以家庭為單位計算,單筆從40萬提至60萬,貸款年限由20年延長至25年,但不能超過法定退休年齡,并試行一年；降低貸款中間費用,取消住房公積金個人貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔；進一步優(yōu)化貸款辦理流程,房產(chǎn)登記機構(gòu)在受理抵押登記申請之日起10個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù),市住房公積金中心在抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
今年1至9月,全市共新增公積金開戶2198戶,個人住房公積金賬戶數(shù)達95667戶；全市住房公積金歸集余額28.98億元,累計歸集住房公積金總額50.27億元,個人支取住房公積金21.28億元；累計發(fā)放貸款3712戶,共計9.98億元,貸款余額8.36億元,有效地解決了中低收入職工家庭的住房問題,改善了職工的居住條件。