12月5日從市住房公積金管理中心了解到,從12月1日起,潮州住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行調(diào)整,在首付比例、貸款額度、年限等方面更為寬松,一定程度上幫助市民改善住房需求。據(jù)了解,為了加大住房公積金對(duì)職工解決和改善自住住房的支持力度,提高住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率,市住房公積金管理委員會(huì)在12月1日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》,對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款政策做出了4項(xiàng)調(diào)整?！皳碛幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策,貸款首付最低比例為30%,貸款利率按人民銀行的基準(zhǔn)利率?！?br/>市住房公積金管理中心工作人員表示,這一項(xiàng)調(diào)整意味著,只要第一套房貸款還清了,購(gòu)買(mǎi)二套房仍需要辦理公積金貸款的,執(zhí)行首套房貸款政策,這有利于減輕購(gòu)房者首付壓力。不過(guò),該工作人員指出,如果家庭成員中已有2套以上的房產(chǎn),再次購(gòu)房就不能再申請(qǐng)公積金住房貸款。他提醒,家庭成員名下房產(chǎn)套數(shù)以其戶(hù)口所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)的房產(chǎn)登記證明為確定依據(jù)。據(jù)介紹,此次住房公積金個(gè)人住房貸款調(diào)整還包括了,提高公積金最高貸款額度和適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限,即以家庭為單位計(jì)算,單筆從40萬(wàn)提至60萬(wàn),貸款年限由20年延長(zhǎng)至25年,但不能超過(guò)法定退休年齡,并試行一年；降低貸款中間費(fèi)用,取消住房公積金個(gè)人貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)；進(jìn)一步優(yōu)化貸款辦理流程,房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù),市住房公積金中心在抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
今年1至9月,全市共新增公積金開(kāi)戶(hù)2198戶(hù),個(gè)人住房公積金賬戶(hù)數(shù)達(dá)95667戶(hù)；全市住房公積金歸集余額28.98億元,累計(jì)歸集住房公積金總額50.27億元,個(gè)人支取住房公積金21.28億元；累計(jì)發(fā)放貸款3712戶(hù),共計(jì)9.98億元,貸款余額8.36億元,有效地解決了中低收入職工家庭的住房問(wèn)題,改善了職工的居住條件。