目前二次停貸的政策還在走審批程序,具體出臺的時間還未確定。廣州管理中心相關負責人向記者透露,根據此前的管委會會議,廣州公積金今年還計劃增加27億元額度,不過到目前為止新增額度也同樣未完全批出,預計最快下周方可批出。
新政有可能限制二次貸款 業(yè)內人士透露,即使客戶曾經申請過公積金貸款,目前依然允許二次申請公積金貸款。而新政出臺后,就有可能不允許再次貸款,所以曾經有過公積金貸款記錄的市民請盡快申請,還有機會搭上末班車。通常來說,只要已經錄入了公積金系統(tǒng),執(zhí)行新政后如果限制二次貸款,也可以給同貸書的。
如果新政出臺后要求一刀切,那么凡是審批的時候不符合新政就將被拒絕也是有可能的,申請客戶也要有這樣的心理準備。建議有需要市民盡快申請真正執(zhí)行的新政內容有待落地才知道,對于按照舊政政策錄入公積金系統(tǒng)開始排隊。鄭大源透露。目前公積金申請貸款的繳存記錄要求依然按照舊的規(guī)定,即本地戶口連續(xù)繳存6個月、外地戶口連續(xù)繳存一年,但是與過去不同的是,新規(guī)要求申請者務必按月繳存,而不能一次性繳存數(shù)月的額度。鄭大源預期執(zhí)行新政后,申請公積金貸款的要求有可能增至本地戶口要求連續(xù)繳存2年,外地戶口要求連續(xù)繳存3年。繳存額度不高的,執(zhí)行新政后可以貸款的最高額度可能會減少,所以建議有需求的市民盡快申請。
目前申請還有望首付兩成據業(yè)內人士透露,目前廣州公積金貸款對認定為二套房貸的公積金貸款要求首付成數(shù)達到六成,而執(zhí)行新政后,有可能要求首套房也必須首付三成以上。而現(xiàn)在申請公積金貸款的話,如果屬于90m2以下的首次置業(yè)者,依然有機會申請首套房首付兩成。