住建部、財(cái)政部和央行近日聯(lián)合印發(fā),要求各地放寬公積金貸款條件,今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù),并取消四項(xiàng)收費(fèi)。為了解基層各界的意見、建議,德州中支進(jìn)行了快速調(diào)查,現(xiàn)報(bào)上,供參閱。一、地方公積金管理部門：將結(jié)合地方實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)據(jù)對(duì)地方政府及住建局、財(cái)政局、金融辦等部門調(diào)查,對(duì)央行等三部門聯(lián)合出臺(tái)發(fā)展住房公積金住房貸款業(yè)務(wù)高度關(guān)注,認(rèn)為這是落實(shí)國務(wù)院系列穩(wěn)增長、維護(hù)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要舉措,是對(duì)前期房地產(chǎn)新政的進(jìn)一步補(bǔ)充完善,地方公積金管理部門負(fù)責(zé)人表示,《通知》符合實(shí)際,指導(dǎo)性強(qiáng),目標(biāo)明確,將按照提出的要求,結(jié)合具體實(shí)際工作,健全貸款服務(wù)制度,完善服務(wù)手段,簡化操作手續(xù),全面開通服務(wù)熱線和短信平臺(tái),向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、還款提示、投訴舉報(bào)等服務(wù)。認(rèn)真履行好部門職責(zé),大力開展住房公積金貸款業(yè)務(wù),支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。切實(shí)發(fā)揮公積金貸款作用,提升居民住房保障水平。
二、基層人民銀行：正確傳導(dǎo)和貫徹落實(shí)《通知》要求基層人民銀行表示,《通知》對(duì)住房公積金貸款業(yè)務(wù)做了新調(diào)整,方便了廣大職工的購房貸款?！锻ㄖ酚欣谥С趾蛿U(kuò)大住房需求,從需求穩(wěn)定房地產(chǎn)市場?；鶎尤诵袑⑼ㄟ^窗口指導(dǎo)、調(diào)研監(jiān)測,引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)按照調(diào)控要求,堅(jiān)持有保有控,支持有效住房需求,密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài),及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)性、苗頭性傾向,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理配置信貸資源,主動(dòng)積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款,滿足居民家庭購買普通商品住房的貸款需求。支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。
三、城鄉(xiāng)居民：《通知》順應(yīng)群眾關(guān)切期盼,方便了繳存職工購房被調(diào)查城鄉(xiāng)居民普遍表示,《通知》目標(biāo)明確并具針對(duì)性,對(duì)廣大需購房職工來講是一個(gè)重大喜訊,將會(huì)給大家?guī)砀嗟膶?shí)惠。認(rèn)為這體現(xiàn)了住房公積金對(duì)繳存職工改善住房的支持,符合其支持基本住房消費(fèi)的原則。調(diào)查中,居民反映最強(qiáng)烈的仍是房價(jià)居高不下問題,認(rèn)為目前房價(jià)仍然偏高,嚴(yán)重制約了購房需求,市場觀望氛圍濃厚。這次住房公積金新政取消了住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目支出,可以為購房者省下數(shù)千甚至上萬元不等的費(fèi)用。居民普遍期盼利用住房公積金政策,提高購房優(yōu)惠,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,降低購房負(fù)擔(dān),圓居民住房夢。部分居民表示,這次公積金政策調(diào)整太接地氣了,盼望這些優(yōu)惠政策能夠盡快落實(shí)到位。