購房新政策近日,住建部、財政部和人民銀行聯(lián)合出臺新政策,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,并推進異地貸款業(yè)務(wù)。新政策規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。同時,住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目被取消。
長春購房新政策根據(jù)新政策,首套自住住房購房者以及第二套改善型普通自住住房的繳存職工均可以使用公積金,而在2010年,有關(guān)部門出臺的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的政策。這一變化,不僅符合支持基本住房的原則,也意味著對改善型住房者需求的支持。
長春購房新政策同時,新政提出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,即可申請住房公積金個人住房貸款。而按照之前規(guī)定,購房者需連續(xù)繳存12個月才能申請公積金貸款,一部分購房人群如果因為工作變動斷繳公積金,則無法正常使用。由此可見,此次新政推出,使公積金繳存時間大大縮短,讓繳存職工能夠盡快享受到低利率的公積金貸款,提高了公積金的使用效率。
長春購房新政策同時,本次通知中最引入注意的是對異地公積金使用的規(guī)定。規(guī)定指出,各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
長春購房新政策本次公積金新政策的實施,不但能刺激長春本地購房人群的熱情,還將提高外地人口在長春購房的比例。尤其是異地公積金的使用,可以大大節(jié)省購房成本,刺激樓市交易量的回升。