漳州調(diào)整住房公積金政策貸款還清后申請再貸可按首套房、首次公積金貸款認(rèn)定漳州住房公積金貸款政策再次出現(xiàn)調(diào)整。從有關(guān)部門了解到,9月5日,漳州市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公積金提取及信貸政策的批復(fù)》,決定8月1日起對我市住房公積金提取及信貸政策進(jìn)行部分調(diào)整,執(zhí)行期限1年。據(jù)悉,目前,該批復(fù)已經(jīng)下發(fā)至各大銀行并開始執(zhí)行。
符合首次購買改善性住房規(guī)定按首套房認(rèn)定新規(guī)規(guī)定,對符合首次購買改善性住房的家庭按首套房認(rèn)定,雙職工家庭最高貸款金額50萬元,單職工家庭最高貸款金額30萬元,利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。此前政策規(guī)定,購買第二套改善性住房或是第二次使用住房公積金貸款,職工個人貸款最高額度為20萬元,雙職工家庭貸款最高額度為30萬元,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。新規(guī)稱,首次購買改善性住房是指職工家庭現(xiàn)僅擁有一套住房,且家庭人均住房建筑面積低于我市平均水平。
公積金貸款認(rèn)房不認(rèn)貸新規(guī)規(guī)定,不限定職工貸款次數(shù),職工償清購房貸款后,若該家庭名下無住房或僅擁有一套住房,且面積低于人均住房面積,購買改善性普通住房,再次申請公積金貸款及提取公積金按首套房、首次公積金貸款認(rèn)定,雙職工家庭最高貸款金額50萬元,單職工家庭最高貸款金額30萬元,利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。公積金可追加購房首付款此外,住房公積金繳存職工在全省范圍內(nèi)異地購買首套住房可以提取住房公積金追加首付款。例如,在漳州市范圍內(nèi)購買首套房可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。在漳州市范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯,可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。