4日,我市對(duì)住房公積金貸款資格、貸款額度、貸款年限等多方面政策作出放寬調(diào)整,并取消貸款人繳納的貸款擔(dān)保費(fèi)。4日,從鞍山市住房公積金管理中心獲悉,我市對(duì)住房公積金貸款資格、貸款額度、貸款年限等多方面政策作出放寬調(diào)整,并取消貸款人繳納的貸款擔(dān)保費(fèi)。為穩(wěn)定我市房地產(chǎn)市場(chǎng),滿足剛性購房需求,經(jīng)鞍山市住房公積金管委會(huì)批復(fù),我市調(diào)整住房公積金貸款政策。
職工連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月即具有貸款資格；調(diào)高公積金貸款的最高額度：?jiǎn)温毠べJ款最高額度由40萬元調(diào)至50萬元,雙職工貸款最高額度由60萬元調(diào)至70萬元；延長(zhǎng)貸款年限：男職工還款年限由60歲延至65歲,女職工還款年限由55歲延至60歲；取消所購住房面積限制,除別墅外,職工購買的自住住房均可辦理公積金貸款；取消貸款人繳納的貸款擔(dān)保費(fèi),此項(xiàng)費(fèi)用由住房公積金管理中心承擔(dān)。據(jù)了解,從去年年末開始,市住房公積金貸款政策就利好不斷。去年11月,市住房公積金管理中心下調(diào)了貸款擔(dān)保費(fèi),即由原公積金貸款擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)“貸款金額0.8％。貸款年限”,改為“貸款額0.5％。貸款年限”。
如今取消貸款人繳納貸款擔(dān)保費(fèi)的政策,將更大減輕貸款人的負(fù)擔(dān)。例如政策調(diào)整前貸款30萬元、20年,繳納的擔(dān)保費(fèi)是3000元,此后這項(xiàng)費(fèi)用全部由市住房公積金管理中心承擔(dān)。
今年以來,市住房公積金管理中心還陸續(xù)取消了一些貸款費(fèi)用。今年5月1日,取消貸款房屋抵押登記費(fèi),為每位貸款人減輕負(fù)擔(dān)80元。10月13日起,取消公積金個(gè)人住房貸款中的公證業(yè)務(wù)。此舉不僅方便了職工使用住房公積金貸款,而且減少了貸款環(huán)節(jié),縮短了貸款辦理時(shí)間,為貸款人減少了200至500元的貸款費(fèi)用。