依據(jù)國家住建部等部門10月出臺的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,結(jié)合舟山市實(shí)際,市公積金管理中心近日對舟山市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。?
?其中,比較受關(guān)注的是：對擁有一套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,為改善居住條件再次申請公積金貸款購買家庭第二套住房的,執(zhí)行首套房貸款政策。?相關(guān)政策調(diào)整已開始執(zhí)行?。?據(jù)了解,舟山市此次公積金個(gè)人住房貸款調(diào)整主要涉及到貸款申請條件、套數(shù)認(rèn)定及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)方面,相關(guān)政策調(diào)整已開始執(zhí)行。?
?通知明確,每戶家庭住房公積金貸款次數(shù)最多2次。?對擁有一套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,為改善居住條件再次申請公積金貸款購買家庭第二套住房的,執(zhí)行首套房貸款政策。?三套房以上不得發(fā)放公積金貸款?此次調(diào)整還明確,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。?
?公積金貸款實(shí)行輪候時(shí),優(yōu)先發(fā)放首次申請公積金貸款的家庭。?職工在6個(gè)月內(nèi)重新就業(yè)啟封公積金的,原繳存時(shí)間大于6個(gè)月的,啟封后足額連續(xù)繳存3個(gè)月可申請公積金貸款。?首套房90平方米以下最高可貸40萬?據(jù)了解,根據(jù)目前公積金資金情況,市本級和普陀區(qū)分中心對受理的貸款調(diào)整最高限額為：首套房90平方米以下的為40萬元,其他條件的貸款戶為30萬元。?
?目前,公積金貸款5年期以上年利率為4.5%。而商業(yè)銀行同檔次個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率為6.55%。?