11月7日消息：為落實(shí)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》和住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》要求,經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)第44次會(huì)議同意,上海市對住房公積金個(gè)人貸款政策作相應(yīng)調(diào)整,內(nèi)容如下：1、對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,購買首套自住住房,執(zhí)行首套房貸款政策。2、對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的,參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%,貸款利率為五年期以上4.50%,五年期以下4.00%,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元,有補(bǔ)充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元。3、繼續(xù)停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。4、住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主,取消住房公積金個(gè)人住房貸款強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目。本次調(diào)整政策自管委會(huì)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》文發(fā)之日起實(shí)施。2014年10月9日起受理的住房公積金貸款,按本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。
2014年10月9日前已受理但未發(fā)放住房公積金貸款的,參照本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。
上海是全國住房公積金個(gè)貸率較高的城市。