福州住房公積金管理委員會昨天公布 規(guī)定,職工按月正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上,在五區(qū)七縣內購房的,可申請住房公積金個人住房貸款。
曾在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的職工,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。 職工申請純住房公積金貸款的,住房套數(shù)根據(jù)申請人及其他產權共有人家庭查房證明中記載的住房套數(shù)結合人民銀行個人信用報告中記錄的尚未結清的住房貸款次數(shù)計算確定。申請住房公積金組合貸款的,住房套數(shù)認定標準應同時符合住房公積金貸款和貸款承辦銀行住房貸款的規(guī)定,并執(zhí)行相應的住房信貸政策。
職工購買首套房申請住房公積金貸款,首付比例不能低于30%,其貸款利率按住房公積金貸款基準利率執(zhí)行；購買第二套住房申請住房公積金貸款,首付比例不能低于60%,其貸款利率按住房公積金貸款基準利率上浮10%執(zhí)行。
各住房公積金管理機構的住房公積金個貸使用率達到或超過90%時,可根據(jù)住房公積金貸款審批通過時間實行放款輪候制度,并向社會公告。未實行貸款輪候制度的管理機構,應在貸款抵押登記出證后5個工作日內完成貸款發(fā)放。 停止向購買第三套住房的職工或第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。 不再執(zhí)行住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方已辦理過福州地區(qū)住房公積金貸款且貸款結清未滿5年的,暫停申請住房公積金貸款的規(guī)定。