福州住房公積金管理委員會(huì)昨天公布 規(guī)定,職工按月正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,在五區(qū)七縣內(nèi)購(gòu)房的,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
曾在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的職工,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。 職工申請(qǐng)純住房公積金貸款的,住房套數(shù)根據(jù)申請(qǐng)人及其他產(chǎn)權(quán)共有人家庭查房證明中記載的住房套數(shù)結(jié)合人民銀行個(gè)人信用報(bào)告中記錄的尚未結(jié)清的住房貸款次數(shù)計(jì)算確定。申請(qǐng)住房公積金組合貸款的,住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款和貸款承辦銀行住房貸款的規(guī)定,并執(zhí)行相應(yīng)的住房信貸政策。
職工購(gòu)買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款,首付比例不能低于30%,其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款,首付比例不能低于60%,其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。
各住房公積金管理機(jī)構(gòu)的住房公積金個(gè)貸使用率達(dá)到或超過90%時(shí),可根據(jù)住房公積金貸款審批通過時(shí)間實(shí)行放款輪候制度,并向社會(huì)公告。未實(shí)行貸款輪候制度的管理機(jī)構(gòu),應(yīng)在貸款抵押登記出證后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。 停止向購(gòu)買第三套住房的職工或第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。 不再執(zhí)行住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方已辦理過福州地區(qū)住房公積金貸款且貸款結(jié)清未滿5年的,暫停申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定。