繼銀行“錢(qián)荒”后,住房公積金也鬧起了“錢(qián)荒”。近期,全國(guó)多個(gè)城市的住房公積金管理中心紛紛向外界宣言“余額告急”。不少購(gòu)房者也開(kāi)始擔(dān)心寧波會(huì)出現(xiàn)“公積金余額供不應(yīng)求”的情況,怕自己購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金的提取和貸款變難、變慢。這讓下半年準(zhǔn)備在寧波買(mǎi)房的李先生很是擔(dān)憂(yōu),自己買(mǎi)房準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金貸款,會(huì)不會(huì)受到影響？
公積金“貸款難”尚未波及寧波?前天下午,一位來(lái)寧波市房產(chǎn)交易中心辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的張女士介紹說(shuō),她剛剛賣(mài)了一套高塘四村的房子,看到最近新聞都在說(shuō)公積金貸款比較緊張,就急匆匆地到幾家中介公司掛了牌。張女士說(shuō),“房子再壓下去,也不一定能賣(mài)出更好的價(jià),要是公積金貸款緊張了,有可能越晚越難脫手。”?
?記者走訪了寧波多家售樓處和二手房中介,工作人員介紹說(shuō),今年以來(lái),寧波樓盤(pán)供應(yīng)充足,再加上半年“新國(guó)五條”的催化,成交量大幅增加,但并沒(méi)出現(xiàn)申請(qǐng)公積金貸款難、貸款慢的現(xiàn)象。?
?雖然眼下全國(guó)多地頻現(xiàn)公積金貸款額度告急,但寧波市場(chǎng)尚未出現(xiàn)公積金“余額不足”的現(xiàn)象,至少他們沒(méi)有接到相關(guān)的通知,客戶(hù)通過(guò)他們來(lái)辦理個(gè)人公積金貸款的業(yè)務(wù)都在正常進(jìn)行。?“寧波情況還好,目前審批放貸的速度還比較正常,就我們客戶(hù)的公積金貸款來(lái)講是沒(méi)有影響的,更為詳細(xì)的還是以寧波市公積金管理中心為準(zhǔn)了?！?1世紀(jì)房產(chǎn)寧波區(qū)域分部營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理白文欣介紹說(shuō)。?
?寧波市公積金存貸比“健康值”正常?在寧波市公積金管理中心,四樓的貸款辦事大廳里擠滿(mǎn)了人,記者隨機(jī)采訪了幾位前來(lái)辦理公積金貸款手續(xù)的市民,僅有一位年輕的先生表示知道公積金出現(xiàn)“錢(qián)荒”的新聞。?
“目前寧波大市范圍內(nèi),購(gòu)房者的個(gè)人房貸申請(qǐng)仍正常受理?！睂幉ㄊ泄e金管理中心信貸管理部的一位工作人員表示,目前我市住房公積金余額并不緊張,截至10月,寧波全市范圍內(nèi)的公積金存貸比為77.68%,老三區(qū)公積金存貸比為71.84%。
?公積金存貸比在什么范圍內(nèi)是合理的？據(jù)這位工作人員介紹,公積金的存貸比可看作公積金運(yùn)行“健康值”,存貸比在75%左右是最理想的,存貸比數(shù)字越大,表示公積金的存款額過(guò)低,就會(huì)導(dǎo)致公積金“錢(qián)荒”的出現(xiàn)。工作人員介紹說(shuō),目前寧波我市的公積金貸款、提取及相關(guān)業(yè)務(wù)都運(yùn)行良好,市民可放心前往辦事大廳辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。