觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：東莞市住房公積金管理委員近日發(fā)布,決定自5月1日起調(diào)整東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款政策,貸款最高額度為66萬(wàn)元。 通知規(guī)定,首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房,房屋建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%,貸款最長(zhǎng)年限為30年；房屋建筑面積在90平方米以上、貸款首付款比例不得低于30%,貸款最長(zhǎng)年限為20年。 根據(jù)通知,第二次使用住房公積金貸款,僅限于購(gòu)買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購(gòu)買住房發(fā)放貸款。 通知規(guī)定,個(gè)人繳存住房公積金,貸款最高額度為46萬(wàn)元。夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬(wàn)元。此前的貸款上限為46萬(wàn)元。 通知還要求,每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。貸款年限不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)年限。借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分貸款本息的,可變更貸款年限,但不得超過(guò)貸款最長(zhǎng)年限。
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