近期濟(jì)南市發(fā)布的提取新政引發(fā)了購房者的廣泛關(guān)注,許多有公積金貸款未還清的市民十分關(guān)心新政實(shí)施后自己的公積金怎么取。濟(jì)南管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,新政實(shí)施后,有貸款未還清的購房者,不僅每年可以提取公積金還款,而且如果多年還款而未提取公積金,提取額還可以 累計(jì) 。
公積金年提取額可累計(jì)吳先生2010年在北園大街附近使用公積金貸款購買了一套90多平方米的二手房。按照貸款合同,吳先生每月還款2100元,一年的還款總額為25200元。 我目前總共還款三年了,但我的住房公積金卻從來也沒取過。 吳先生說,10月1日新政實(shí)施后,他擔(dān)心自己取公積金受影響, 我聽說有貸款的一年只能提取一次,還不能超過一年的還款總額,那我三年沒取,是不是也只能取一年的還款額? 吳先生說。記者在采訪中了解到,類似吳先生這樣的公積金貸款者還有不少。
對于吳先生的疑問,濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,像吳先生這樣,雖然沒有每年取,但由于三年中都在還款,因此三年的還款額可以加在一起,一起取出來。舉例子說,吳先生一年還款25200元,三年一共還了75600元,那么吳先生在提取公積金還款時就可以將三年的還款總額75600元一起取出來。商貸買房也可每年提取市民徐女士在2011年使用商業(yè)貸款在二環(huán)南路附近購買了一套新房,每月還款額為2700多元,一年要還款3萬多元, 對我來說是個不小的負(fù)擔(dān),我打算過一段時間去取公積金,緩解一下經(jīng)濟(jì)壓力。
徐女士說,她現(xiàn)在最關(guān)心的是,自己使用的純商業(yè)貸款,以后每年還能不能取公積金了。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說,和有公積金貸款未還清的購房者一樣,徐女士在新的政策實(shí)施后,依然可以每年提取公積金用于還款,提取額不超過上一年還款的總額。相比現(xiàn)行政策,徐女士因購房提取公積金有了三年的時間限制。根據(jù)擬于10月1日起實(shí)施的,未使用公積金貸款的,提取公積金存儲金額,可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi),一次性提取住房公積金的存儲余額,且一套住房只能提取一次。
原政策中沒有三年時間限制。因此,如果計(jì)劃每年提取公積金還款的購房者,10月1日后也不受新政的影響,近日不必著急去取公積金。新政實(shí)行或適當(dāng)延期在近幾日,由于擔(dān)心新政實(shí)施后自己提取公積金受影響,許多市民趕到公積金服務(wù)大廳提取公積金,使得大廳 人滿為患 。相關(guān)負(fù)責(zé)人日前向記者表示,考慮系統(tǒng)升級等原因,在十一假期過后,現(xiàn)行的公積金提取政策或適當(dāng)延期執(zhí)行。