住建部、財(cái)政部及央行昨日聯(lián)合發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。此舉被認(rèn)為是“救市”的又一舉措。 公積金貸款時(shí)強(qiáng)制買保險(xiǎn)或做擔(dān)保(規(guī)定要求必須選擇擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)) 一直備受質(zhì)疑,甚至被稱為是“霸王條款”。事實(shí)上,早在8月份,住建部就已發(fā)出通知,稱將在全國(guó)開展公積金服務(wù)專項(xiàng)督查,要求降低中間費(fèi)用,取消強(qiáng)制保險(xiǎn)、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。
目前純公積金貸款費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)主要是擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代辦費(fèi)以及對(duì)于一些貸款人的保險(xiǎn)及公證費(fèi)用。其中擔(dān)保費(fèi)是按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算,如貸款公積金22萬(wàn)元,10年期,其擔(dān)保費(fèi)、預(yù)告服務(wù)費(fèi)即權(quán)證費(fèi)大約在3700元。雖然省下費(fèi)用不多,但是業(yè)內(nèi)人士卻表示,近期對(duì)于公積金制度改革的聲音又在增加,此次三部門出臺(tái)的政策,也可以理解為在住房公積金制度上的一個(gè)新調(diào)整,釋放了積極的信號(hào)。 不少有買房計(jì)劃的網(wǎng)友表示,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目這一政策對(duì)他們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)不小的利好消息。
雖然相應(yīng)的費(fèi)用并不多,但對(duì)于高房?jī)r(jià)下“斤斤計(jì)較”的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),能省則省的心態(tài),會(huì)刺激不少購(gòu)房者積極入市。 記者從合肥市以及省直住房公積金管理中心獲悉,上述費(fèi)用合肥市早已不征收,只有信用不良記錄的個(gè)人申請(qǐng)貸款才需進(jìn)行擔(dān)保并繳納擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)按貸款額×0.6‰×貸款年限收取,最低300元。 此外,市民申請(qǐng)個(gè)人公積金住房貸款,需要交納的費(fèi)用還有印花稅,為貸款額的0.05‰。