買(mǎi)房？買(mǎi)基？還是及時(shí)行樂(lè)？早報(bào)請(qǐng)各路專(zhuān)家為一戶普通市民家庭做出“全息投資理財(cái)建議”正如李清照那首著名的 所吟唱的,“乍暖還寒時(shí)候,最難將息”。當(dāng)下剛從金融危機(jī)中復(fù)蘇的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)局勢(shì),也讓人備感難以“將息”。青島出臺(tái)了房屋限購(gòu)令、車(chē)市取消了小排量?jī)?yōu)惠、股票市場(chǎng)頻頻破發(fā),1月份CPI同比上漲4.9% ,三次加息后一年期定存款利率達(dá)到了3%,五年期貸款利率達(dá)到了6.6%……即便是政府部門(mén)、知名企業(yè),都大嘆“當(dāng)下國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)局勢(shì)復(fù)雜,不確定因素太多”,何況我們蕓蕓眾生、普通市民呢？
近日,記者請(qǐng)理財(cái)師、樓市專(zhuān)家、營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家為市民何先生家做出“全息投資理財(cái)建議”,來(lái)一次2011財(cái)富把脈。幫一個(gè)典型的市民家庭做規(guī)劃,以期讓更多市民從中得到”養(yǎng)分“。2011年元宵節(jié),我們送給您的禮物是忠告。4項(xiàng)計(jì)劃可行性分析樓市專(zhuān)家說(shuō)行 理財(cái)師喊停在島城樓市觀察人士龍江和張百忍看來(lái),買(mǎi)房子是何先生最好的選擇。
盡管兩人對(duì)2011年的樓市前景看法并不一致,但在投資渠道缺乏的今天,他們?nèi)匀粓?jiān)信房產(chǎn)是最好的投資保值手段?！?011年還是漲價(jià)不止,沒(méi)房子的趕緊買(mǎi)房子?！饼埥f(shuō),回顧2010年,老百姓身邊什么都在漲,只有一項(xiàng)不太“漲”的東西,那就是人民幣,“發(fā)了這么多錢(qián)拿什么來(lái)保值,離我們生活近的就是房子！”龍江解釋說(shuō),油鹽醬醋漲30%、50%也就是幾塊錢(qián)的事,房子漲20%就是五位數(shù),再漲30%那就是1.5倍了,所以離生活最密切的還是房子,價(jià)值最大的就是房產(chǎn)。他認(rèn)為,何先生買(mǎi)房子是明智之舉,現(xiàn)在買(mǎi)房子就是買(mǎi)通脹的,通脹的保值,因?yàn)樵谕浝锩鏉q幅最大的肯定是房產(chǎn)。對(duì)于何先生選擇的商業(yè)公寓,龍江認(rèn)為在當(dāng)下樓市調(diào)控下,這種低總價(jià)、小戶型的公寓更可能有超預(yù)期的表現(xiàn)。
張百忍的看法相對(duì)謹(jǐn)慎,但他也同意何先生投資房產(chǎn),因?yàn)樵谒磥?lái),商業(yè)公寓雖然在青島一直不溫不火,甚至有不少敗局,“但現(xiàn)在除了買(mǎi)房子,沒(méi)有更好的辦法?！睆埌偃陶f(shuō),這一輪調(diào)控讓2011年樓市充滿不確定性。