買房？買基？還是及時行樂？早報請各路專家為一戶普通市民家庭做出“全息投資理財建議”正如李清照那首著名的 所吟唱的,“乍暖還寒時候,最難將息”。當(dāng)下剛從金融危機(jī)中復(fù)蘇的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)局勢,也讓人備感難以“將息”。青島出臺了房屋限購令、車市取消了小排量優(yōu)惠、股票市場頻頻破發(fā),1月份CPI同比上漲4.9% ,三次加息后一年期定存款利率達(dá)到了3%,五年期貸款利率達(dá)到了6.6%……即便是政府部門、知名企業(yè),都大嘆“當(dāng)下國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)局勢復(fù)雜,不確定因素太多”,何況我們蕓蕓眾生、普通市民呢？
近日,記者請理財師、樓市專家、營銷專家為市民何先生家做出“全息投資理財建議”,來一次2011財富把脈。幫一個典型的市民家庭做規(guī)劃,以期讓更多市民從中得到”養(yǎng)分“。2011年元宵節(jié),我們送給您的禮物是忠告。4項(xiàng)計(jì)劃可行性分析樓市專家說行 理財師喊停在島城樓市觀察人士龍江和張百忍看來,買房子是何先生最好的選擇。
盡管兩人對2011年的樓市前景看法并不一致,但在投資渠道缺乏的今天,他們?nèi)匀粓?jiān)信房產(chǎn)是最好的投資保值手段?！?011年還是漲價不止,沒房子的趕緊買房子?！饼埥f,回顧2010年,老百姓身邊什么都在漲,只有一項(xiàng)不太“漲”的東西,那就是人民幣,“發(fā)了這么多錢拿什么來保值,離我們生活近的就是房子！”龍江解釋說,油鹽醬醋漲30%、50%也就是幾塊錢的事,房子漲20%就是五位數(shù),再漲30%那就是1.5倍了,所以離生活最密切的還是房子,價值最大的就是房產(chǎn)。他認(rèn)為,何先生買房子是明智之舉,現(xiàn)在買房子就是買通脹的,通脹的保值,因?yàn)樵谕浝锩鏉q幅最大的肯定是房產(chǎn)。對于何先生選擇的商業(yè)公寓,龍江認(rèn)為在當(dāng)下樓市調(diào)控下,這種低總價、小戶型的公寓更可能有超預(yù)期的表現(xiàn)。
張百忍的看法相對謹(jǐn)慎,但他也同意何先生投資房產(chǎn),因?yàn)樵谒磥?商業(yè)公寓雖然在青島一直不溫不火,甚至有不少敗局,“但現(xiàn)在除了買房子,沒有更好的辦法。”張百忍說,這一輪調(diào)控讓2011年樓市充滿不確定性。