今天下午,濟(jì)南住房公積金管理中心副主任徐評(píng)云在做客濟(jì)南市政府網(wǎng)政務(wù)在線欄目時(shí),回答了網(wǎng)友有關(guān)住房公積金的問(wèn)題。徐評(píng)云介紹,如果在購(gòu)買商品自住住房時(shí),無(wú)公積金貸款余額可以使用住房公積金貸款,購(gòu)買商鋪則不能使用公積金貸款。 生活日?qǐng)?bào)7月22日訊今天下午,濟(jì)南住房公積金管理中心副主任徐評(píng)云在做客濟(jì)南市政府網(wǎng)政務(wù)在線欄目時(shí),回答了網(wǎng)友有關(guān)住房公積金的問(wèn)題。
住房公積金支取有9種情況 有網(wǎng)友問(wèn)：支取住房公積金具體都包括哪些情況？ 徐評(píng)云介紹,住房公積金只能專項(xiàng)用于住房方面的使用,在符合規(guī)定的情況下可以支取。公積金支取條件是：購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系2年以上,男性年滿50周歲,女性年滿45周歲；戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者非本市戶口在本市務(wù)工并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,以及出境定居的職工；償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息；房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例；職工在職期間死亡或者被宣告死亡；享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 購(gòu)買商鋪不能使用公積金貸款 有網(wǎng)友提出：如果買了商鋪,是不是就算是第一套房子了？以后想買住房時(shí),公積金是否還可以做貸款使用？ 徐評(píng)云表示,住房公積金繳存職工在第一次使用住房公積金貸款以后,如果已經(jīng)還清且沒(méi)有不良記錄,按照目前政策還允許利用住房公積金貸款用于改善自住住房條件。
徐評(píng)云介紹,如果在購(gòu)買商品自住住房時(shí),無(wú)公積金貸款余額可以使用住房公積金貸款,購(gòu)買商鋪則不能使用公積金貸款。 貸款10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放到位 網(wǎng)友牛牛咨詢：“符合什么條件就能放款？多長(zhǎng)時(shí)間能拿到？”
對(duì)于公積金貸款的條件,徐評(píng)云介紹,單位建立公積金制度并至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的在職職工；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力；具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議,借款人必須是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人,所購(gòu)住房為濟(jì)南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn)；已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款規(guī)定比例的首付款；同意以所購(gòu)住房作抵押或提供管理中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式；借款人及其共同還款人目前無(wú)住房公積金貸款余額。 徐評(píng)云表示,從提供完整的貸款材料起,到貸款資金發(fā)放到位不超過(guò)10個(gè)工作日。