昨日市住房公積金管理中心相關負責人做客“中國大連”在線訪談,在線解讀住房公積金政策并與廣大市民在線交流。據介紹,本行政區(qū)域內的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工都屬于住房公積金繳存范圍和對象。居民申請公積金貸款金額最高可達70萬元。
住房公積金貸款最高額度可達70萬
據介紹,市民購買普通商品住房、購買上市交易的存量房；按房改政策購買現(xiàn)住公有住房；以自有、共有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房；建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時可申請公積金貸款。另外,本市還針對回遷房、互換房、置換房和商貸轉公貸、組貸轉公貸等予以公積金貸款支持。
其中,回遷投資代建屬于購房,職工申請?zhí)崛∽》抗e金須在購房行為發(fā)生后,即購房人以現(xiàn)金形式交完全部購房款后,持相關購房資料和有效身份證、住房公積金卡等手續(xù)申請?zhí)崛　?br/> 根據相關規(guī)定,市內四區(qū)、高新園區(qū)購房的借款人一方申請貸款的,住房公積金貸款的最高額度為45萬元,借款人雙方申請貸款的,最高貸款額度為70萬元。
使用聯(lián)名卡辦理公積金跨行業(yè)務免手續(xù)費
據介紹,住房公積金聯(lián)名卡向大連市所有開立住房公積金賬戶的職工發(fā)放。
住房公積金聯(lián)名卡免收年費和小額賬戶管理費；免收職工辦理住房公積金業(yè)務跨行手續(xù)費。職工首次辦理免收卡片工本費。因住房公積金聯(lián)名卡丟失或職工自身原因造成損壞的,辦理掛失換卡或補卡手續(xù)時,需按照發(fā)卡銀行規(guī)定繳納相關費用。 影響申請公積金的情況有：
借款人及其配偶存不良貸款記錄或不良信用記錄將影響其申請公積金貸款。貸款申請人存在不良貸款記錄或不良信用記錄的需經辦事處審貸小組綜合分析貸款申請人的信用、還款能力、還款意愿等情況后,決定是否給予貸款。
不良記錄包括貸款當前逾期；貸記卡當前逾期；準貸記卡存在透支180天以上未還記錄；貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄；單筆貸款存在近24個月內連續(xù)逾期超過6期記錄或累計逾期超過10期記錄；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；貸款存在擔保人代還記錄；近24個月內貸款存在展期或以資抵債等記錄；存在因信用不良被起訴的記錄。
可提取公積金的情況有：
應按時、足額繳存住房公積金一年以上,且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態(tài)。
符合前述條件規(guī)定的離休、退休的；完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的；出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的；償還購買自住住房貸款本息的；本人和配偶無所有權住房,租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；支付公共租賃住房租金的；與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的職工,可以提取住房公積金。享受居民最低生活保障待遇的；男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲,連續(xù)失業(yè)兩年以上的；部分、全部喪失勞動能力,本人月均收入低于市政府公布的最低工資標準的；遇到規(guī)定范圍內的突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的。
多知道點單位欠繳職工住房公積金,職工應當怎樣維權？
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。您可以向單位住房公積金賬戶設立地的住房公積金稽查大隊投訴,由稽查大隊依法履行行政執(zhí)法職責。