日前,記者從大連市個人住房公積金管理中心獲知,大連條件或從 繳存12個月 調(diào)整為 繳存住房9個月 。據(jù)住房公積金管理中心工作人員稱,目前調(diào)整材料已經(jīng)報審大連市政府進(jìn)行審批,如獲批,市民足額繳存公積金滿9個月將可申請貸款,比原來縮短3個月。而這一政策實施將擴(kuò)大公積金購房使用人群,特別是初入職場的年輕購房群體將直接受益
政策正在醞釀是否執(zhí)行還需審批,記者了解到,近日,大連市住房公積金管理中心發(fā)布了,通知表示為促進(jìn)大連市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,切實為低收入家庭提供購房的資金支持,大連擬放寬個人繳存時限要求,將原來貸款申請人需 按時足額繳存住房公積金12個月以上且公積金開戶12個月以上 調(diào)整為 按時足額繳存住房公積金9個月以上且公積金開戶9個月以上 ,并開設(shè)多個平臺向社會公開征求意見。
針對公積金調(diào)整具體情況,大連住房公積金管理中心工作人員告知記者,自7月28日,大連市公積金管理中心發(fā)布擬 貸款條件比之前縮短3個月 面向社會各界征求意見,目前征求意見階段已經(jīng)結(jié)束,且縮短公積金貸款條件的政策已經(jīng)上報到大連市政府, 放寬公積金貸款條件 的政策是否執(zhí)行、何時執(zhí)行還將等待進(jìn)一步審批和確認(rèn),現(xiàn)在正處于醞釀階段
專家稱政策實施將直接刺激大連樓市剛工作人群更受益,前幾日大連盛傳限購松綁,經(jīng)過記者調(diào)查,目前大連市房屋交易中心已經(jīng)可以辦理相關(guān)手續(xù)。且從指南針發(fā)布的大連房地產(chǎn)分析數(shù)據(jù)顯示,上周大連市甘井子區(qū)與高新區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢。時過不足半月,大連住房公積金又發(fā)布了,政府接連推如此政策,釋放提振樓市信號。
就此情況,記者采訪了知名營銷專家張鴻舉。張鴻舉表示,目前大連房地產(chǎn)市場并不景氣,且限購并不能直接推動市場發(fā)展,只有從上在 限貸 方面做文章或?qū)⒛軒哟筮B房地產(chǎn)市場回暖。目前大連從住房公積金著手,就是變相從 限貸 方面進(jìn)行樓市松綁,若此舉落地,很多在去年12月至今年1月份參加工作的人群將有機(jī)會在九月份利用公積金貸款購買房屋,這將是很大一部分目標(biāo)人群,對于活躍房地產(chǎn)市場將十分積極。