2014年11月24日傍晚時(shí)分,有網(wǎng)友向樂居編輯反映,大連公積金政策調(diào)整,調(diào)整內(nèi)容如下：
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行及遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳意見,市住房公積金管理中心擬進(jìn)一步放寬住房公積金個(gè)貸政策,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
?一、我市擬調(diào)整的住房公積金個(gè)貸政策
根據(jù),借鑒其它城市做法,結(jié)合實(shí)際,擬對(duì)我市住房公積個(gè)貸政策作如下調(diào)整：
?1、縮短公積金繳存期限。將貸款前需按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月以上。
?2、取消向貸款職工收取擔(dān)保費(fèi)。為保證貸款安全,仍需保留擔(dān)保,但擔(dān)保費(fèi)由中心承擔(dān)。按照2009年第14次管委會(huì)“中心對(duì)貸款職工予以30%擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼”的決議相應(yīng)調(diào)整為全額補(bǔ)貼。
?3、將最大還款年齡延長(zhǎng)5年。為提高臨退休職工貸款購房能力,減輕其還款壓力,將男職工的最大還款年齡由現(xiàn)行60周歲延長(zhǎng)至65周歲,女職工由現(xiàn)行55周歲延長(zhǎng)至60歲。參照其他城市做法,建議借款人正常辦理退休銷戶,但銷戶時(shí)有欠款的需將賬戶余額優(yōu)先償還欠款。
?4、將貸款額度與個(gè)人住房公積金檄存余額掛鉤。將住房公積金繳存期限縮短為6個(gè)月后,貸款量將明顯增加,為確保資金流動(dòng)性,滿足貸款需求,體現(xiàn)住房公積金制度公平性,擬借鑒青島、蘇州等城市做法,結(jié)合我市實(shí)際,規(guī)定貸款額度不得超過住房公積金繳存余額的15倍,同時(shí)取消可貸款額度扣減提取額度的審核條件。
?5、調(diào)整時(shí)間。住建部、財(cái)政部、人民銀行要求年底前報(bào)送落實(shí)情況,省住建廳、財(cái)政廳、人民銀行沈陽分行要求12月20日前報(bào)送落實(shí)情況。結(jié)合大連實(shí)際,上述政策擬自2014年12月1日起實(shí)施。
請(qǐng)仔細(xì)了解公積金貸款政策調(diào)整,尤其關(guān)注第4條,貸款額度不得超過住房公積金繳存余額的15倍,提示公貸客戶未放款前不得提取公積金賬戶余款,以防后期無法貸款,同時(shí)對(duì)于因?yàn)楣e金賬戶余額不足而不能采用公積金貸款方式購房的客戶要及時(shí)告知可以選擇變更為組合貸款或商業(yè)貸款或現(xiàn)金一次性付款方式購房。
編輯語：大連新浪樂居編輯在得到消息的第一時(shí)間,進(jìn)行了業(yè)內(nèi)、網(wǎng)友、公積金中心等多方求證。