記者昨日從大連市住房公積金管理中心獲悉,自11月22日起,本市下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率：上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),從2.6%調(diào)整為2.35%,當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變,仍為0.35%；本市個(gè)人住房公積金貸款年利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),五年期以下貸款年利率從4%調(diào)整為3.75%,五年期以上貸款年利率從4.5%調(diào)整為4.25%。
按照調(diào)整后的貸款利率,以50萬元為貸款金額,以30年為貸款期限進(jìn)行計(jì)算,如果選擇按等額本息還款方式,還款總額由貸款年利率調(diào)整前的91萬元,下降為88萬元,月供則由2533.43元降至2459.70元,貸款人每月可節(jié)省73.73元。
住房公積金存款每年6月30日結(jié)息, 2015年6月30日結(jié)息時(shí),對職工2014年6月30日前繳存的住房公積金,將按2.35%結(jié)息,對2014年7月1日至2015年6月30日繳存的住房公積金,仍按0.35%結(jié)息。
對于在11月22日降息日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,至2015年1月1日,貸款利率仍按原利率執(zhí)行；對于在11月22日降息日后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,按新貸款利率執(zhí)行。