針對近期被“打回”重新修改的設(shè)計“粗糙”的政策房,北京市規(guī)劃委相關(guān)負責(zé)人表示,即便是已經(jīng)開工的項目,設(shè)計和建設(shè)方案也要修改。該項目施工方、北京建工四建相關(guān)負責(zé)人說,定福莊南安置房項目是新東城區(qū)保障性住房和對接安置房項目,位于朝陽區(qū)東五環(huán)外、京通快速路南側(cè)。
針對近期被“打回”重新修改的設(shè)計“粗糙”的政策房,北京市規(guī)劃委相關(guān)負責(zé)人表示,即便是已經(jīng)開工的項目,設(shè)計和建設(shè)方案也要修改。 北京集中“晾曬”42個政策房項目的設(shè)計方案后,一位專家評委透露,專家評選出了6個最差的設(shè)計方案。這6個項目中,吳家場項目已經(jīng)開工,該項目一期包括兩棟經(jīng)適房、一棟廉租房。目前廉租房尚未開工,兩棟經(jīng)適房即將封頂。
市規(guī)劃委相關(guān)負責(zé)人表示,對于已經(jīng)開工的項目,設(shè)計方案和建設(shè)也將修改和優(yōu)化。如一些剛剛開工的項目,樓體的外立面、項目布局和戶型設(shè)計,都還可以進行調(diào)整。即便是即將封頂?shù)捻椖?外立面等方面也有調(diào)整空間。 而8月14日,新修改后的定福莊南項目開工建設(shè),該項目也是42個政策房項目之一。展覽期間,42個項目的設(shè)計方案由于普遍存在缺陷,被集體發(fā)回重新修改。 市規(guī)劃委主任黃艷當時在點評這些項目的設(shè)計方案時提出,一些面積較大的項目,不能只是單一的規(guī)劃設(shè)計,不同的區(qū)域可以設(shè)計出不同的風(fēng)格。定福莊南安置房項目修改后的方案,就用紅、藍、淡黃色這3種不同的顏色,將小區(qū)明顯分出了三個區(qū)域。此外,項目的布局、綠化、戶型等方面也進行了優(yōu)化。 原先這個項目計劃是上個月開工的,后來推遲到這個月開工。最近連項目的效果圖都改了。項目施工方、北京建工四建相關(guān)負責(zé)人表示,該項目將按照修改優(yōu)化后的新方案來建設(shè)。
新東城區(qū)首個對接安置房和保障房項目———朝陽區(qū)定福莊南項目奠基建設(shè),該項目將為近4000戶中低收入家庭解決住房難題。 該項目施工方、北京建工四建相關(guān)負責(zé)人說,定福莊南安置房項目是新東城區(qū)保障性住房和對接安置房項目,位于朝陽區(qū)東五環(huán)外、京通快速路南側(cè)?？商峁┳》?900余套,其中含公共租賃房400套。項目建設(shè)主體為崇文城建開發(fā)公司。 該項目屬于北京市定福莊保障住房項目的一部分。定福莊保障住房項目共約60萬平方米,由3個項目組成。包括雙橋公共租賃房；雙橋經(jīng)濟適用房和定福莊南保障性住房。
西城區(qū)將有兩處對接安置的政策房項目,分別落戶大興區(qū)的舊宮東站地區(qū)和海戶新村。昨天,市規(guī)劃委開始對這兩個項目的規(guī)劃進行公示。 大興區(qū)舊宮東站地區(qū)項目在南五環(huán)以北、涼水河以西。規(guī)劃地上建筑面積約28萬平方米,建筑高度約50米至80米（局部97米）,容積率約2.7,綠地率30%。 海戶新村項目位于大興新城東片區(qū)（京開高速以東）,南五環(huán)與南六環(huán)之間,團河農(nóng)場以西。規(guī)劃地上建筑面積約59萬平方米,建筑高度約60米至100米,容積率約3,綠地率30%。 此前,西城區(qū)已有兩處對接安置房開工,分別位于昌平區(qū)回龍觀和豐臺區(qū)張儀村。