如果棚改居民無力支付超面積部分的費(fèi)用怎么辦？日前,樂山城區(qū)棚改戶李大爺正為沒錢購買還房的超面積部分產(chǎn)權(quán)而發(fā)愁。李大爺屬于雙困家庭,被拆遷的房屋面積也很小,僅有30㎡。享受樂府發(fā)[2010]17號文件的惠民政策后,他的還房可達(dá)50㎡。由于家里人口多達(dá)5人,出于居住的需求,他選擇了60至70㎡的還房。李大爺和老伴早已沒了生活來源,全靠兒子和媳婦在外打零工養(yǎng)活一家；孫子上學(xué)還會花去大筆費(fèi)用。由于家庭經(jīng)濟(jì)條件不好,李大爺十分擔(dān)心拿不出錢購買超面積部分產(chǎn)權(quán)。
為此,記者咨詢了樂山市棚改辦的工作人員。工作人員介紹說,在8月5日印發(fā)公布的樂府辦函〔2010〕117號《樂山市人民政府辦公室關(guān)于樂山中心城區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置政策的補(bǔ)充意見》中,明確了居民貸款、政府貼息的政策。只要被拆遷人選擇的安置房面積在17㎡/人（以實(shí)際居住人口計(jì)算）以內(nèi),政府就可視具體情況提供3年、6年或10年的貼息。
工作人員表示,按照每人不超過17㎡計(jì)算,李大爺?shù)倪€房面積超過85㎡才不能享受貼息政策。在已定面積范圍內(nèi),李大爺所選擇的還房面積不管如何浮動,都符合政策貼息的條件。只要李大爺選擇抵押或者貸款補(bǔ)交價款,政府就可為其提供貼息。因?yàn)槔畲鬆攲儆陔p困戶,最長可以為他提供10年的貼息。 據(jù)了解,按照《補(bǔ)充意見》規(guī)定,家庭成員中有重度殘疾成員或“4050”下崗失業(yè)人員,且上年度家庭人均收入不足5000元的,政府可貼息6年；實(shí)際居住在被拆遷房屋且他處無住房的,政府可貼息3年。