問(wèn)答一：定向安置房有沒(méi)有得房率的標(biāo)準(zhǔn)? 我家的定向安置房套內(nèi)實(shí)際面積連70%可能都沒(méi)有。簡(jiǎn)直無(wú)法接受。有朋友知道這方面的情況嗎。如果有請(qǐng)告訴我? 解答：安置房和商品房在得房率這塊是沒(méi)有區(qū)別的。 關(guān)于北京安置房網(wǎng)上簽約 關(guān)于北京定向安置用房實(shí)行網(wǎng)上簽約管理的通知為進(jìn)一步加強(qiáng)定向安置用房監(jiān)督管理,保障安置家庭合法權(quán)益,確保房屋分配使用公開(kāi)、透明,現(xiàn)將定向安置房銷(xiāo)售實(shí)行網(wǎng)上簽約管理有關(guān)工作通知如下： 一、2007年以來(lái)列入全市政策性住房建設(shè)計(jì)劃的定向安置房項(xiàng)目,全部納入北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng),實(shí)行統(tǒng)一管理。未實(shí)行網(wǎng)上簽約的定向安置住房項(xiàng)目,不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
二、定向安置房的分配管理由區(qū)縣政府負(fù)責(zé)。購(gòu)房家庭資格由區(qū)縣政府確定的主管部門(mén)負(fù)責(zé)審核,購(gòu)房家庭選房后,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位將拆遷安置家庭情況、購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)及所選房號(hào)等情況錄入市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng),經(jīng)區(qū)縣主管部門(mén)及區(qū)縣政府蓋章確認(rèn)后報(bào)我委備案。 各區(qū)縣建立定向安置房管理臺(tái)帳,做到定向安置房項(xiàng)目及被安置人管理檔案齊全、清晰,確保安置房規(guī)范使用。
北京定向安置房供地新政 北京一項(xiàng)針對(duì)集體土地拆遷安置問(wèn)題的新政策已于近日展開(kāi)試點(diǎn)工作。然而,令北京市相關(guān)部門(mén)猶豫的是,與之相配套的定向安置房供地政策可能對(duì)現(xiàn)行的土地招拍掛市場(chǎng)帶來(lái)影響。
近日,記者從內(nèi)部渠道獲得北京市國(guó)土資源局的一份內(nèi)部文件,這份標(biāo)題為《北京市國(guó)土資源局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目征收集體土地涉及農(nóng)村居民點(diǎn)搬遷需要建設(shè)定向安置房供地辦法的初步意見(jiàn)》(京國(guó)土[2007]774號(hào),下稱(chēng)774號(hào)文),于2007年10月12日由北京市國(guó)土資源局報(bào)送市政府審批,并于日前獲北京市政府的批示。
文件中除明確該類(lèi)安置房屬性為普通商品房性質(zhì)之外,還對(duì)該類(lèi)安置房的建設(shè)主體做出了規(guī)定：“建設(shè)主體可為所在區(qū)縣政府提出,經(jīng)市政府批準(zhǔn)的國(guó)有一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)、已授權(quán)、委托的一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)及經(jīng)招投標(biāo)確定的一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)?！?“這實(shí)際上說(shuō)明,這些商品房屬性的建設(shè)用地將主要通過(guò)協(xié)議的方式定向出讓給建設(shè)單位,而避開(kāi)了當(dāng)前經(jīng)營(yíng)性用地所必須要走的招拍掛程序。”一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士分析。 北京市國(guó)土資源局內(nèi)部人士透露,該政策首家試點(diǎn)的建設(shè)主體單位為北京市城建集團(tuán)。