嶄新的房屋、平整的路面,水電氣網(wǎng)絡(luò)交通等生活設(shè)施一應(yīng)俱全……“回想起以前住在破舊的瓦房里,每天桌子上都有一層灰,碰到下大雨天氣時(shí),屋內(nèi)就下小雨,屋外道路又難走,現(xiàn)在住上寬敞明亮的新房,條件真好?！比涨?裕安區(qū)平橋鄉(xiāng)金馬小區(qū)的安置戶衛(wèi)良芳介紹說,她在農(nóng)村住了50多年了,現(xiàn)在的居住環(huán)境相比以前發(fā)生了天翻地覆的變化。
記者了解到,今年我市中心城區(qū)安置房續(xù)建項(xiàng)目和計(jì)劃開工項(xiàng)目25個(gè),總面積約387.51萬平方米,其中金安區(qū)政府承建9個(gè)項(xiàng)目,面積約156.58萬平方米；裕安區(qū)政府承建11個(gè)項(xiàng)目,面積約164.71萬平方米；市城投公司承建5個(gè)項(xiàng)目,面積約66.22萬平方米。
市委、市政府高度重視安置房建設(shè)管理工作,嚴(yán)格規(guī)劃,統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。今年4月份,市政府制定出臺(tái)了《六安市中心城區(qū)安置房布點(diǎn)規(guī)劃》,明確了安置點(diǎn)的安置范圍和建設(shè)規(guī)模,指導(dǎo)具體項(xiàng)目的征遷安置工作,為區(qū)域內(nèi)安置點(diǎn)的位置、規(guī)模、建設(shè)時(shí)序進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整提供重要依據(jù)。5月份,市重點(diǎn)工程建設(shè)指揮部辦公室印發(fā)了《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行六安市中心城區(qū)安置房布點(diǎn)規(guī)劃的通知》,強(qiáng)化執(zhí)行規(guī)劃的嚴(yán)肅性,市住建委和市重點(diǎn)局聯(lián)合出臺(tái)了《六安市安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》,從安置房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑(安裝)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、小區(qū)智能化系統(tǒng)等方面明確安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求,確保把市委、市政府關(guān)于“安置房不低于同時(shí)期普通商品房標(biāo)準(zhǔn)”的要求落到實(shí)處。
突出重點(diǎn),加強(qiáng)資產(chǎn)資金清理。市重點(diǎn)局、市監(jiān)察局、市審計(jì)局、市財(cái)政局、市城投公司等單位以及兩區(qū)政府成立市本級(jí)安置房資產(chǎn)資金清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定清理工作方案,對(duì)安置房房源使用、安置費(fèi)結(jié)算資金和出讓土地0.8%安置房情況進(jìn)行專項(xiàng)清理,逐小區(qū)逐棟樓逐套房開展清產(chǎn)核資、清收房源和清收欠款等工作,切實(shí)做到資金收支清晰,資產(chǎn)用途明確,資產(chǎn)資金相銜接。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范房源使用監(jiān)管。印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范安置房房源使用和結(jié)算資金管理工作的通知》,明確規(guī)定市本級(jí)安置房房源的使用一律先申請(qǐng)后使用。完善配套,加快屬地移交管理。按照市政府投入,解決安置小區(qū)當(dāng)前存在的突出問題,完善小區(qū)功能配套,建立長(zhǎng)效機(jī)制的原則,加快安置小區(qū)屬地移交工作。
同時(shí),多措并舉,規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理。在安置小區(qū)建設(shè)時(shí),要求建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)安置小區(qū)物業(yè)管理配套設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)規(guī)劃,確保安置小區(qū)基本物業(yè)配套設(shè)施齊全；加強(qiáng)安置小區(qū)前期物業(yè)管理工作；加強(qiáng)建成安置小區(qū)綜合整治；做好安置小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)成立工作；切實(shí)加強(qiáng)對(duì)物管企業(yè)監(jiān)管,對(duì)擅自撤離服務(wù)小區(qū)的物管企業(yè)列入“黑名單”,不得參與安置小區(qū)物管投標(biāo)或接受委托。拓寬渠道,創(chuàng)新安置房建設(shè)模式。根據(jù)征遷項(xiàng)目的規(guī)模、財(cái)政資金狀況,探索安置房建設(shè)模式,采取政府自建、團(tuán)購(gòu)、開發(fā)回購(gòu)、開發(fā)代建等多種形式,拓寬安置房取得渠道。優(yōu)化服務(wù),加強(qiáng)工程督查調(diào)度。市住建委和市重點(diǎn)局組成聯(lián)合檢查組,對(duì)市本級(jí)在建安置房工程質(zhì)量安全和施工進(jìn)度進(jìn)行檢查。
充分調(diào)研,借鑒先進(jìn)地區(qū)好思路、好做法,并結(jié)合我市實(shí)際,不斷提高我市在安置房建設(shè)模式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、前期工作推進(jìn)機(jī)制、工程建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排、建設(shè)工程變更管理、安置房建設(shè)考核管理、房源使用管理、安置小區(qū)物業(yè)管理等方面工作,進(jìn)一步完善機(jī)制,統(tǒng)籌協(xié)調(diào),強(qiáng)化調(diào)度,推動(dòng)安置房建設(shè)管理工作規(guī)范化、制度化和科學(xué)化。 我市在舊城改造和新區(qū)建設(shè)過程中,為解決城區(qū)征遷戶的安置問題,超前運(yùn)作,著力推進(jìn)安置房建設(shè),一批又一批的安置房如雨后春筍般在城區(qū)矗立起來。尤其是今年“加強(qiáng)安置房建設(shè)管理”被列為市四屆人大一次會(huì)議1號(hào)議案后,我市中心城區(qū)安置房建設(shè)管理工作通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào),完善機(jī)制,強(qiáng)化措施,又取得了新的成效。預(yù)計(jì)今年建成并可以交付使用的安置房總面積58.53萬平方米,其中金安區(qū)政府18.02萬平方米,裕安區(qū)政府19.51萬平方米,市城投公司21萬平方米。截至目前,共拍賣閑置資產(chǎn)面積11292平方米,總金額5030.74萬元,租賃資產(chǎn)面積12661平方米,2012年