所謂住房公積金是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。2010年7月20日省直住房公積金管理中心下發(fā),決定將省直住房公積金月繳存上限調(diào)整為1773元,下限為36元。
2011年2月9日,中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā),就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關事項通知如下：一、從2011年2月9日起,上調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個百分點,由0。36%上調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.35個百分點,由2.25%上調(diào)至2。60%。二、從2011年2月9日起,上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點,由4。30%上調(diào)至4.50%；五年期以下個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點,由3.75%上調(diào)至4.00%。三、從2011年2月9日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
房地產(chǎn)市場“二次調(diào)控”實施后,“三層首付”全部展開,這個時候住房公積金貸款對剛需購房的“減負”作用更加突出,業(yè)內(nèi)人士分析,住房公積金存款利率上調(diào)將明顯增加購房者的首付壓力和利息成本?？梢灶A期,加息將增加調(diào)控的威力,還將明顯影響購房者的心理預期,整個市場的需求將進一步趨冷,從而穩(wěn)定房價。為此我們希望通過此次住房公積金知識普及活動,讓更多的蚌埠人了解公積金購房知識,倡導更多的企業(yè)加入到繳納住房公積金的隊伍中,釋放住房公積金的能量,積極響應支持蚌埠城市三年大建設,促進蚌埠樓市健康平穩(wěn)地發(fā)展。