筆者從寧波象山縣公積金中心獲悉,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,象山縣自8月6日起調(diào)整住房公積金貸款額度,最高貸款額度上調(diào)至80萬(wàn)元。 提高公積金貸款額度的上限,意味著公積金和商業(yè)銀行組合貸款的商業(yè)銀行貸款金額可以減少,住房公積金繳存職工每個(gè)月的利息支出就可以降低,減輕了職工住房按揭貸款還款壓力,更好地發(fā)揮住房公積金的社會(huì)效益。公積金貸款額度以戶為單位,夫妻雙方繳存公積金的,最高貸款額度由原來(lái)的60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,最高貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。 為充分體現(xiàn)公積金繳存職工對(duì)公積金資金積聚的貢獻(xiàn),本次在調(diào)整住房公積金貸款額度的同時(shí),還創(chuàng)新推出可將其本人歷年繳存的當(dāng)月公積金余額計(jì)算到可貸款額度內(nèi)的新規(guī)定?？少J額度的計(jì)算公式是：每個(gè)繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限+貢獻(xiàn)值?？少J額度計(jì)算時(shí),借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當(dāng)增加貸款計(jì)算期限,最長(zhǎng)不超過(guò)5年,但不延長(zhǎng)貸款期限。 可貸額度計(jì)算結(jié)果,參照公積金繳存“控高保低”的做法,公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法,即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,不足20萬(wàn)元的,可按20萬(wàn)元計(jì)算；高于50萬(wàn)元的,按50萬(wàn)元計(jì)算。夫妻雙方可貸額度計(jì)算相加后,低于40萬(wàn)元的,可按40萬(wàn)元計(jì)算；高于80萬(wàn)元的,按80萬(wàn)元計(jì)算。