筆者從寧波象山縣公積金中心獲悉,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,象山縣自8月6日起調(diào)整住房公積金貸款額度,最高貸款額度上調(diào)至80萬元。 提高公積金貸款額度的上限,意味著公積金和商業(yè)銀行組合貸款的商業(yè)銀行貸款金額可以減少,住房公積金繳存職工每個月的利息支出就可以降低,減輕了職工住房按揭貸款還款壓力,更好地發(fā)揮住房公積金的社會效益。公積金貸款額度以戶為單位,夫妻雙方繳存公積金的,最高貸款額度由原來的60萬元提高到80萬元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,最高貸款額度由原來的30萬元提高到50萬元。 為充分體現(xiàn)公積金繳存職工對公積金資金積聚的貢獻,本次在調(diào)整住房公積金貸款額度的同時,還創(chuàng)新推出可將其本人歷年繳存的當月公積金余額計算到可貸款額度內(nèi)的新規(guī)定?？少J額度的計算公式是：每個繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限+貢獻值?？少J額度計算時,借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當增加貸款計算期限,最長不超過5年,但不延長貸款期限。 可貸額度計算結(jié)果,參照公積金繳存“控高保低”的做法,公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法,即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,不足20萬元的,可按20萬元計算；高于50萬元的,按50萬元計算。夫妻雙方可貸額度計算相加后,低于40萬元的,可按40萬元計算；高于80萬元的,按80萬元計算。