在此前已有多個(gè)城市調(diào)整公積金政策的基礎(chǔ)上,近期又有南充、等加入了公積金政策調(diào)整的隊(duì)伍中來(lái),以增加對(duì)居民購(gòu)房的支持力度。
近日,武漢市中心稱(chēng),下月將出臺(tái)多項(xiàng)政策,其中包括上限從之前的40萬(wàn),提至與新房一樣的60萬(wàn)元,未來(lái)還將考慮逐步取消新房和二手房在貸款、提取等各個(gè)方面差別。此外,還將研究商貸轉(zhuǎn)公積金的便利措施,在保證資金安全前提下,盡量減少公積金使用上的限制條件。
此前的8月1日,個(gè)人住房公積金最高貸款額度由每戶60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。同一天起,南充住房公積金個(gè)人限額從25萬(wàn)元提到35萬(wàn)元,同時(shí)將購(gòu)買(mǎi)的首付款比例由30%調(diào)整為20%,貸款最長(zhǎng)期限由25年調(diào)整為30年。
馬鞍山市住房公積金管理中心近日也推出了商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款業(yè)務(wù),且今年6月18日起,馬鞍山市已經(jīng)把最高限額從40萬(wàn)元上調(diào)至45萬(wàn)元。
2010年初以來(lái)中央政府實(shí)施了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控,隨著樓市行情遇冷,多地發(fā)放公積金貸款的額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)雙下降。為了保護(hù)剛性需求,已經(jīng)有多個(gè)城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整,以提高公積金貸款額度為主要措施。
中國(guó)指數(shù)研究院選取了其中16個(gè)城市測(cè)算后發(fā)現(xiàn),這些城市調(diào)整后的公積金貸款上限,平均能達(dá)到當(dāng)?shù)匾惶?0平方米總價(jià)的80%,與調(diào)整前相比提高近20個(gè)百分點(diǎn)。