浙江在線02月25日訊在日常辦理個人住房公積金各項業(yè)務(wù)的市民當(dāng)中,提取后用以償還每個月的按揭貸款的,占到絕大多數(shù)。那么,提取公積金還貸,有什么具體規(guī)定？是不是一定要親自去公積金管理部門提取公積金后,才能拿去還貸？ 目前,有兩種公積金提取方式可以用來還貸。其中,除了市民自己去提取外,還可以委托公積金管理部門逐月劃轉(zhuǎn)公積金到自己的按揭還貸銀行賬戶上。 自己?。阂荒曛荒苋∫淮?在住房按揭貸款沒有償清之前,自己跑去公積金管理中心提取公積金用來還按揭,是市民通常會想到的一種方式。不過,以這種方式提取公積金,只能是一年取一次,且必須對月支取。所謂對月支取,簡單而言,就是不管公積金賬戶中有多少金額,每年只能提取從房貸發(fā)放的月份到次年同一月份的公積金。 其中,房貸為純公積金貸款的,提取時需要帶上身份證原件及復(fù)印件,填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián),個人住房公積金貸款合同原件———如果貸款不是市住房公積金管理中心而是各分中心發(fā)放的,還需要到銀行去開一份銀行還貸情況證明書,上面必須載明上一年自貸款月份起12個月的還款本息。 而取得商業(yè)性貸款或組合貸款的,提取公積金還貸時,除了要帶身份證原件及復(fù)印件以及外,還必須帶上貸款合同原件及復(fù)印件、銀行還貸情況證明書,還有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 委托提?。好總€月自動劃轉(zhuǎn) 除了一年一次的對月提取外,符合條件的市民,還可以向公積金管理中心申請辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)。辦好后,以后每個月繳納的公積金,就會自動被劃轉(zhuǎn)至市民指定的賬戶中用于償還住房公積金貸款。 該項讓人省心的公積金業(yè)務(wù)的全稱,叫做“歸還住房公積金貸款委托提取住房公積金逐月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)”。該業(yè)務(wù)是指取得市住房公積金管理中心發(fā)放的純住房公積金貸款的職工,在未清償貸款本息前,通過與市住房公積金管理中心簽訂委托提取協(xié)議書的方式,委托市住房公積金管理中心每月將委托人及其共同提取人住房公積金賬戶內(nèi)不大于上月已還款的金額,直接劃入指定的賬戶內(nèi)。 需要提醒的是,可申請委托提取業(yè)務(wù)的對象,是取得公積金管理中心發(fā)放的住房公積金貸款的職工,職工簽約時個人住房公積金賬戶仍在中心,且賬戶狀態(tài)為正常繳存。配偶納入同一套房屋還貸提取時,則必須和主借款人一起到中心辦理委托提取關(guān)系人的增加。 此外值得注意的是,剛獲得貸款的市民與公積金管理中心簽訂委托提取協(xié)議后,第一個月必須自籌資金進(jìn)行還款。公積金管理中心在次月收到銀行提供的還款數(shù)據(jù)后,才會對市民上月的還貸金額進(jìn)行劃轉(zhuǎn),劃轉(zhuǎn)金額以賬戶余額為限且不大于上月已還款本息之和。