“漢七條”抬高了外地購房者在漢買房的門檻
金報(bào)訊“連續(xù)繳滿兩年社保”的限購規(guī)定,讓不少打算在漢置業(yè)的外地客望房興嘆。連日來,小編以外地購房者的身份暗訪三鎮(zhèn)8個(gè)新開樓盤發(fā)現(xiàn),由于武漢加大力度打擊購房資格造假行為,這些樓盤均對(duì)假社保等購房資格造假行為亮出“紅牌”。
上周,小編以外地購房人身份,走訪了8個(gè)加推新房源的樓盤,各樓盤置業(yè)顧問均表示,目前已無法通過補(bǔ)繳社保方式辦理購房資格。
“有沒有武漢戶口？”在初步確定小編有購房意愿后,各樓盤置業(yè)顧問都會(huì)先對(duì)小編的購房資格進(jìn)行口頭“初審”。在漢陽一個(gè)樓盤的開盤現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)被告知沒有武漢戶口、繳納社保未滿兩年時(shí),置業(yè)顧問笑著表示“那只能等繳滿兩年才能再買”。此后,原本對(duì)小編極為熱情的置業(yè)顧問便開始轉(zhuǎn)向其他購房者。
小編先后探訪南湖、后湖和漢陽墨水湖區(qū)域的8個(gè)樓盤,并向置業(yè)顧問提出“出錢補(bǔ)繳社?！钡囊?結(jié)果均被婉拒。多名置業(yè)顧問表示,在去年底和今年初,武漢先后查處、判決了一批購房資格造假的涉案人員,目前購房資格審核也更為嚴(yán)格,所以通過“補(bǔ)繳社?！鲍@得購房資格已經(jīng)行不通。同時(shí),多名置業(yè)顧問給小編“支招”——可以將房子掛靠在有武漢戶口的親友名下。
小編也注意到,去年各種“代辦社?！钡闹薪闄C(jī)構(gòu)在網(wǎng)上還極為活躍,但今年開年以來,通過代辦社保來進(jìn)行購房資格造假的各類宣傳明顯減少,而外地購房者對(duì)這些欺騙信息警惕性也有所提高。
據(jù)了解,武漢去年底出臺(tái)的“漢七條”,提高了外地人在漢購房的門檻,連續(xù)繳納社保的年限從1年提高到2年。而在新洲等區(qū)域購房資格造假案被查處后,武漢市房管部門升級(jí)了該市住房限購資格核查工作,明確非武漢籍人員提交的社保繳納證明原件必須由各區(qū)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記核定部門提供,并加蓋核定專用章,中心城區(qū)的還要提交用戶密碼條,多項(xiàng)措施讓辦理假購房資格證明難鉆空子。