您給在南京購置的房子投保了個人抵押貸款房屋保險,這種做法是十分值得我們贊許的,人抵押貸款房屋保險即房屋抵押貸款保險,簡稱;房貸綜合險;或;房貸險;,指的是若借款人在保險期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時,由保險公司償還剩余的貸款本金。因此,提醒您,購買人抵押貸款房屋保險是有必要的。個人抵押貸款房屋保險如何理賠
1、如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失,保險公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn),使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。
2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時,賠償按市價計算；市價高于保險金額時,賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時,賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計算。
3、保險項(xiàng)目發(fā)生損失后,如保險公司按全部損失賠付,其殘值應(yīng)在賠款中扣除,保險公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4、任何屬于成對或成套的項(xiàng)目,若發(fā)生損失,保險公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。
5、發(fā)生損失后被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,保險公司予以賠償,但本項(xiàng)費(fèi)用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6、保險公司賠償損失后,由保險公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,并且不退還保險金額減少部分的保險費(fèi)。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額,應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日按日比例計算的保險費(fèi)。
7、被保險人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過兩年。