近年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,各項政策也不斷出臺。目前,我國絕大多數(shù)城市都已退出“限購”,北京房地產(chǎn)限購政策暫時不考慮放開。
23日,北京市人大代表、北京市副市長陳剛在參加豐臺團小組討論時表示,北京的房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢,2015年暫不考慮放開限購。
“今年的《政府工作報告》中只字未提房地產(chǎn)市場,這代表什么？代表北京的房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐漸步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢?！敝鞴芊康禺a(chǎn)市場的陳剛,談到樓市時這樣表述。
陳剛將健康發(fā)展的態(tài)勢,歸結(jié)于三大表現(xiàn)。首先,去年一年,包括新房和二手房在內(nèi),房地產(chǎn)的價格指數(shù)已有所回落,到12月同比下降了3%左右。其次,過去十年所呈現(xiàn)出的樓市投資過熱的現(xiàn)象,已經(jīng)有所緩解。“過去十年,北京的房子嘩啦啦地賣,買家則來自全國各地,供給支持明顯不足。”陳剛提到,2014年房地產(chǎn)市場中的投資占比已下降到51%,“其實比例依然偏高”。第三,樓市銷售結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,90平方米以下的小戶型成交比例提升,居民購房自住比例顯著提高?！皳?jù)我了解,在樓市交易出現(xiàn)下滑勢頭時,凡是及時降價的開發(fā)商,其開發(fā)的樓盤一般不存在滯銷情況?！?br/>“所以,在限價、限貸政策已經(jīng)放開的2015年,北京房地產(chǎn)市場有能力依靠市場自身的調(diào)節(jié)能力,讓房價保持穩(wěn)定,暫不會考慮放開限購政策?！?br/>陳剛還表示,按照計劃,北京到2017年要完成15萬戶中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造任務(wù),去年完成了3萬戶,今年則要完成5萬戶。
太平洋提示：今年以來,北京政府報告只字未提房地產(chǎn),限購政策將暫時不考慮放開。北京房地產(chǎn)市場的自身調(diào)節(jié)能力較強,房價有望繼續(xù)保持穩(wěn)定。以上為太平洋保險為您提供的關(guān)于保險內(nèi)容的介紹,具體的保險產(chǎn)品咨詢和服務(wù)內(nèi)容,請訪問太平洋保險官網(wǎng)m.255ft.cn及撥打客服熱線95500進行咨詢。