職工租房每月可提取公積金多少額度？為何對公積金提取情形給予限制？于3月16日公開征求社會意見,廣大市民紛紛通過各種方式提出意見和看法,近日,市住房公積金管理中心就市民疑問作公開答復(fù)和說明。去年12月20日前買房月供可申請還貸提取公積金中心表示,是在借鑒國內(nèi)其他城市經(jīng)驗(yàn),并在征求有關(guān)部門意見后起草的。向社會公開征求意見是制訂相關(guān)政策的一個環(huán)節(jié),只是當(dāng)前階段的考慮或者認(rèn)識。對于大家提出的意見,公積金中心將在全面梳理、詳細(xì)研究后向有關(guān)部門和市住房公積金管理委員會報告,提請有關(guān)部門和市住房公積金管理委員會研究決策,對內(nèi)容進(jìn)一步修改完善。針對市民關(guān)注的購房提取和還貸提取問題,公積金中心解釋,頒布實(shí)施之后,我市單位和職工開始繳存住房公積金。因此,中考慮在此時點(diǎn)后的相關(guān)情形可以申請?zhí)崛?如購房、租房、還貸提取、物業(yè)管理費(fèi)提取等。在這個時點(diǎn)之前購房的但是現(xiàn)在正在還月供的,可以申請還貸款本息提取。比如說,在2010年9月通過銀行商業(yè)貸款買房的,由于其購房行為發(fā)生在頒布實(shí)施之前,該職工不能申請購房提取,但是其每個月的月供是可以申請還貸提取的。再比如,2011年1月,職工通過銀行商業(yè)貸款買房的,該職工可以在憑購房發(fā)票提取住房公積金后,對于其每個月的月供,還可以申請還貸提取。雙職工家庭租房一年最高可提取2．4萬元有市民提出疑問：住房公積金賬戶為何要保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額？公積金中心解釋說,在起草的過程中,基于住房公積金互助性考慮,對于職工因住房消費(fèi)提取住房公積金的,在中要求其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額。從國內(nèi)其他城市推行住房公積金制度的實(shí)踐情況來看,大部分都是在住房公積金歸集達(dá)到一定規(guī)模后,逐漸調(diào)整留存額的。因此,為切實(shí)發(fā)揮歸集住房公積金支持我市職工解決住房問題的功能,考慮在我市住房公積金前期歸集階段,設(shè)置保留至少3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額規(guī)定,但在后續(xù)實(shí)踐中根據(jù)資金歸集情況逐步降低留存額。關(guān)于限制第三套房購房和還貸提取問題,公積金中心說,住房公積金制度是住房保障制度的重要組成部分,其目的在于提高職工住房支付能力,解決職工基本住房問題。在起草的過程中,該中心從該角度出發(fā),并考慮到住房公積金互助性特點(diǎn),限制了第三套房家庭購房和還貸提取住房公積金。租房提取是市民最為關(guān)心的問題之一,對此,公積金中心說,規(guī)定,憑租賃合同可以提取,沒有要求備案或者提供發(fā)票,這一舉措將大大簡化職工提取住房公積金解決其實(shí)際租房需要的手續(xù)。職工租房的,每個月提取額度上限是1000元,對于一個家庭夫妻雙方都繳存住房公積金的,其實(shí)際上最高可以提取2000元,一年累計最高可以提取24000元。市場動態(tài)：深圳查出45例保障房申請造假
300人將受到處罰
深圳房貸拿優(yōu)惠利率難,要省息就得多付首付
5月起中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手樓
須一套一標(biāo)價
通過合理限定提取情形才有條件歸集積累資金對外來務(wù)工人員提取公積金作了規(guī)定,引起廣泛關(guān)注,對此公積金中心特別說明,外來務(wù)工人員除提取住房公積金用于租房外,還可以有異地購房提取等,若符合其他住房消費(fèi)或者非住房消費(fèi)情形的,同樣可以提取。此外,在其離開深圳時還可以全額提取其賬戶內(nèi)的住房公積金本息。從反饋情況看,不少市民對限定公積金提取情形和額度提出意見,對此,公積金中心表示,住房公積金制度的住房保障功能除強(qiáng)制推行該制度增加職工住房消費(fèi)支付能力外,主要是通過住房公積金低息貸款得以體現(xiàn)。但住房公積金的提取率與可貸款額度之間存在直接影響,即：提取率升高,貸款額降低；提取率最低時,可貸款額最大。我市在增加物業(yè)費(fèi)提取情形后,我市住房公積金提取率預(yù)計達(dá)到約60％－65％。若住房公積金提取情形無限制增加、提取額度也不作限制,提取率將急劇上升,以至于住房公積金制度的一項(xiàng)重要功能,即住房公積金貸款制度將無法實(shí)施。公積金中心表示,通過合理限定提取情形才有條件歸集積累資金,才有條件通過住房公積金貸款政策支持住房困難的職工解決自住住房困難。