今后,我省各地要按商品房建安造價(jià)5%～8%合理確定首期維修資金標(biāo)準(zhǔn),并開發(fā)使用資金管理系統(tǒng)。昨日,省住建廳下發(fā),要求各地物業(yè)管理主管部門按照規(guī)定,負(fù)責(zé)代管業(yè)主大會(huì)成立前的維修資金。省住建廳要求各地全面落實(shí)新建商品住宅建立維修資金制度,根據(jù)所在市、縣建設(shè)主管部門公布的住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%～8%合理確定首期維修資金標(biāo)準(zhǔn),報(bào)經(jīng)同級(jí)政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,并根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)變化情況適時(shí)作出調(diào)整。省住建廳要求,各地物業(yè)管理主管部門要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)代管業(yè)主大會(huì)成立前的維修資金,并委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)維修資金的專戶管理銀行,同時(shí)在專戶管理銀行開立維修資金專戶,并以物業(yè)管理區(qū)域或者以幢為單位設(shè)賬戶,按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬。業(yè)主大會(huì)成立后,各市、縣物業(yè)管理主管部門應(yīng)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)業(yè)主交存的維修資金,并通知專戶管理銀行將業(yè)主交存的維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會(huì)開立的維修資金賬戶,同時(shí)將有關(guān)賬目等移交給業(yè)主委員會(huì)。