編者按：2014年房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一場漫長的嚴寒期,雖先有
限購松綁
來暖市,無奈效果一般,樓市依舊難以
解凍
。于是,政府再次為房地產(chǎn)市場添加助燃劑,多方期待的
房貸新政
于9月30日出臺。得益于此,2014年樓市的
金九銀十
是充滿了暖意。然而,雖然市場出現(xiàn)了回暖現(xiàn)象,但是在距離
房貸新政
已經(jīng)頒布月余的今天,房貸新政的余威似乎有些不足。于是,被掩蓋在房貸新政下的公積金改革逐漸走入了各個地方政府的視線,各地的公積金新政陸續(xù)出臺。上海江蘇公積金政策變動
南通呢？11月4日晚8時許,出現(xiàn)在南京市住房公積金管理中心官網(wǎng)上。
支持繳存職工剛性住房消費
成為核心思想,二套房住房公積金貸款最低首付降至三成,但利率仍為1.1倍,三套房貸款則仍被禁止。11月7日上海市公積金管理中心公布了新的公積金政策：有一套住房并已結(jié)清公積金貸款,為改善居住條件再次申請公積金貸款來購買普通的商品住房,參照首套房貸款政策,即首付3成、每戶最高貸款限額60萬元,有補充公積金的80萬元。取消公積金個人貸款強制性機構(gòu)擔保收費。11月8日,江蘇省的公積金新政就出臺,其中的政策重點是：符合購買第二套住房申請公積金貸款的首付比例,由原來總房價的60%降為30%,貸款利率為首套住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍。這與此前江蘇多個城市的公積金新政并無太大區(qū)別。
目前,全國已經(jīng)有30多個城市在今年調(diào)整了公積金政策。那么,南通的公積金政策又是如何呢？11月11日,搜房網(wǎng)咨詢了南通公積金管理中心,工作人員表示目前南通的公積金貸款政策暫無變動。南通公積金貸款：首付方面,首套房首付30%,二套房首付50%,三套房不可以使用公積金貸款；貸款額度方面,最高可貸款34萬；公積金異地互認方面,主要依據(jù)對方城市的公積金政策,南通不實行公積金異地互認；收費方面,公積金個人貸款依然收取強制性機構(gòu)擔保費。按照以往的慣例,雖然南通對于政策變動的反應較慢,但是江蘇已經(jīng)出臺了新的公積金政策,南通將會積極相應省政策。在11日的調(diào)查中,工作人員也透露南通公積金政策不久將會有所調(diào)整。