原標(biāo)題：超高回報(bào),葡萄牙購(gòu)房簽證火爆
2014年的世界投資移民版圖,是歐洲投資移民的黃金時(shí)期。而在歐洲,更是葡萄牙購(gòu)房移民的全盛時(shí)期。根據(jù)葡萄牙買房移民政策,申請(qǐng)人可買多套房產(chǎn),總價(jià)達(dá)到50萬歐元即可。加上葡萄牙政府明確規(guī)定購(gòu)房可入籍,在房產(chǎn)需求強(qiáng)勁的情況下,房產(chǎn)升值空間巨大。
葡萄牙的房?jī)r(jià)如何呢？以里斯本為例,在里斯本市區(qū)買2居室130平米的高級(jí),室內(nèi)配有家具、車庫(kù)、陽臺(tái)、樓臺(tái)、儲(chǔ)藏室,外面有泳池,價(jià)格只要約51萬歐元左右；買海邊4居室200-300平方米帶泳池的獨(dú)棟,價(jià)格在50萬-60萬歐元左右。在葡萄牙,即使按照一般的房產(chǎn)出租收益率3%-6%左右來計(jì)算,買50萬歐元的房產(chǎn)除去一定比例的收益稅款,以及和城市建設(shè)管理費(fèi),購(gòu)房者的年收益相當(dāng)于人民幣15萬元左右。
根據(jù)移民新政,投資者在持有房產(chǎn)滿5年后可出售,絲毫不影響永居身份。除了申請(qǐng)者本人持有葡萄牙身份外,葡萄牙購(gòu)房移民的受益還惠及申請(qǐng)人的配偶、子女和雙方父母。
隨著經(jīng)濟(jì)回暖,2014上半年葡萄牙已頒黃金簽證數(shù)達(dá)670張,僅6月份就頒發(fā)了168張簽證,升溫的速度在投資移民行業(yè)中首屈一指。加成集團(tuán)移民專家提醒,當(dāng)前葡萄牙房?jī)r(jià)相對(duì)處于低位,一旦國(guó)內(nèi)投資者大批涌入,勢(shì)必會(huì)抬高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),屆時(shí)投資移民政策將會(huì)出現(xiàn)調(diào)整。因此當(dāng)前申請(qǐng)人應(yīng)把握政策寬松時(shí)期的大好投資機(jī)會(huì),快速買入,坐享投資和身份的多重收益！