原標題：超高回報,葡萄牙購房簽證火爆
2014年的世界投資移民版圖,是歐洲投資移民的黃金時期。而在歐洲,更是葡萄牙購房移民的全盛時期。根據(jù)葡萄牙買房移民政策,申請人可買多套房產(chǎn),總價達到50萬歐元即可。加上葡萄牙政府明確規(guī)定購房可入籍,在房產(chǎn)需求強勁的情況下,房產(chǎn)升值空間巨大。
葡萄牙的房價如何呢？以里斯本為例,在里斯本市區(qū)買2居室130平米的高級,室內(nèi)配有家具、車庫、陽臺、樓臺、儲藏室,外面有泳池,價格只要約51萬歐元左右；買海邊4居室200-300平方米帶泳池的獨棟,價格在50萬-60萬歐元左右。在葡萄牙,即使按照一般的房產(chǎn)出租收益率3%-6%左右來計算,買50萬歐元的房產(chǎn)除去一定比例的收益稅款,以及和城市建設管理費,購房者的年收益相當于人民幣15萬元左右。
根據(jù)移民新政,投資者在持有房產(chǎn)滿5年后可出售,絲毫不影響永居身份。除了申請者本人持有葡萄牙身份外,葡萄牙購房移民的受益還惠及申請人的配偶、子女和雙方父母。
隨著經(jīng)濟回暖,2014上半年葡萄牙已頒黃金簽證數(shù)達670張,僅6月份就頒發(fā)了168張簽證,升溫的速度在投資移民行業(yè)中首屈一指。加成集團移民專家提醒,當前葡萄牙房價相對處于低位,一旦國內(nèi)投資者大批涌入,勢必會抬高當?shù)胤績r,推動經(jīng)濟增長,屆時投資移民政策將會出現(xiàn)調(diào)整。因此當前申請人應把握政策寬松時期的大好投資機會,快速買入,坐享投資和身份的多重收益！