居住于廣州市天河區(qū)的鄭先生在一外企工作,今年37歲,妻35歲,女上小學(xué)。與男方父母同住。鄭先生夫妻月入合計(jì)13500元,二人所在單位均已購買重大疾病住院保險(xiǎn),妻子還有社保,夫妻4年前各購入10份20年繳款期的投資連接保險(xiǎn),年交保險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)24500元;現(xiàn)有一舊房現(xiàn)值9萬元,出租租金600元/月,已購單位房改房現(xiàn)值10萬,出租租金600元/月。
現(xiàn)住5年前購買的商品房?jī)r(jià)值40萬元,30年按揭貸款24萬,月供1450元。另有股票價(jià)值約5萬元,銀行存款10萬元。每月供養(yǎng)女方老人約支出600元/月,每月家用3000元。現(xiàn)有如下計(jì)劃(1)以兩套舊房租金供現(xiàn)住房(2003年新利率下月供1300元);(2)以妻月收入維持日常開支;(3)想停供妻之10份投資連帶保險(xiǎn),因其公司有大病保險(xiǎn),此10份保險(xiǎn)之功能效用不大,但停供會(huì)損失兩年已交保金24200元,不作退回;(4)保留鄭先生的10份投資連帶險(xiǎn)(保額23萬元)及小孩意外傷險(xiǎn)(保額2萬元),年供款12500元;(5)之前投資股票,總收益為-15%,現(xiàn)股值5萬,現(xiàn)金15萬元,現(xiàn)準(zhǔn)備不增加股票投資,明年股票加現(xiàn)金增至25萬-30萬元后,鄭先生準(zhǔn)備離現(xiàn)職自創(chuàng)業(yè);(6)小孩高年級(jí)及大學(xué)所需教育金,可由經(jīng)營(yíng)收入或者出售舊房獲得;(7)有意在二年內(nèi)將供樓年限縮短為20年,需交銀行現(xiàn)金5萬元。對(duì)于上述理財(cái)思路仍心存疑慮,以上計(jì)劃是否合適及可行?
分析 從該案例所提供的詳細(xì)信息分析,其家庭財(cái)務(wù)安排總體上屬于較合理的狀況,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)處于相對(duì)較高的水平。三個(gè)最主要的項(xiàng)目指標(biāo)分析如下一是收入指標(biāo),夫妻工資收入超過13500元/月,房屋出租租金收入1200元/月,收入總計(jì)約18萬元/年;二是支出費(fèi)用,家庭日常開支3000元/月,贍養(yǎng)老人600元/月,供樓款1300元/月,保險(xiǎn)費(fèi)用24500元/年,支出總計(jì)約83300元/年,收支比例為46%,屬于一般水平;三是投資渠道,股票投資5萬元,銀行存款15萬元,偏于兩個(gè)極端,缺乏中間風(fēng)險(xiǎn)和收益度的產(chǎn)品。
建議 五口之家的消費(fèi)和后續(xù)資金需求比較復(fù)雜,因此要謹(jǐn)慎分配,同時(shí)要充分利用現(xiàn)有資源。具體建議為1、謹(jǐn)慎選擇辭職創(chuàng)業(yè)。現(xiàn)時(shí)個(gè)人創(chuàng)業(yè)必須慎重考慮幾個(gè)因素是否有明確的行業(yè)目標(biāo)和客戶市場(chǎng)(此年齡階段已不適于太過盲目的選擇);可投資資金不夠雄厚(為長(zhǎng)幼家庭成員預(yù)留5萬-10萬元基本儲(chǔ)備之后的可支配資金只有5萬元)。
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