建設(shè)銀行抵押貸款利率是多少？建設(shè)銀行抵押貸款利率是根據(jù)央行實(shí)行的基準(zhǔn)利率來(lái)制定的，但不同貸款年限所制定的利率也會(huì)有一定的不同。建設(shè)銀行抵押貸款條件有哪些？申請(qǐng)人需25歲以上，擁有穩(wěn)定收入及償還本息的能力，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場(chǎng)流通。建設(shè)銀行抵押貸款流程是怎樣的？申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，建設(shè)銀行審核通過(guò)以后到銀行簽訂合同后，銀行會(huì)放款。

建設(shè)銀行抵押貸款利率

一、短期建設(shè)銀行抵押貸款利率

1、六個(gè)月(含)年利率為4.86%；

2、六個(gè)月至一年(含)年利率為5.31%。

二、中長(zhǎng)期建設(shè)銀行抵押貸款利率

1、一至三年(含)年利率為5.40%；

2、三至五年(含)年利率為5.76%；

3、五年以上年利率為5.94%。

三、貼現(xiàn)建設(shè)銀行抵押貸款利率

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

1、商業(yè)房貸5-30年利率7折 年利率4.16%；

2、商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率年利率5.94%；

3、商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折年利率4.03%；

4、商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率年利率5.76%。

四、住房公積金貸款年利率

1、5年以上年利率為3.87%；

2、公積金貸款1-5年(含5年)年利率為3.33%。

建設(shè)銀行抵押貸款條件

1、有合法的身份；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；

3、年齡在25周歲以上或?qū)嶋H工作年限在5年以上或有可靠的擔(dān)保人；

4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應(yīng)有真實(shí)的房屋預(yù)訂合同或相關(guān)憑據(jù)；

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場(chǎng)流通；

6、能提供建行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

建行銀行抵押貸款流程

1、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人想銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

2、簽訂合同

借款人到貸款銀行辦理簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同。

3、發(fā)放貸款

經(jīng)銀行同意后發(fā)放貸款，辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行將按照相關(guān)合同的約定，將貸款或分次劃入售房人在銀行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。

4、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；

5、貸款結(jié)清

貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

備注：貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

建設(shè)銀行抵押貸款申請(qǐng)材料

1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；

2、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單；

4、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件；

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件；

6、保證人的資信證明材料；

7、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告；

8、建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。