農(nóng)民需求什么？有房住是他們最基本的生活需求；不再靠天吃飯，災毀后能盡快重建家園，是他們最迫切的愿望。因此，根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟特點和資源分布情況，因地制宜地試點農(nóng)業(yè)保險，將農(nóng)民“歡迎不歡迎、需要不需要、通過保險能不能解決問題”作為發(fā)展農(nóng)業(yè)保險的出發(fā)點、落腳點，才能為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)民生活提供全方位的安全保障。

政策性農(nóng)業(yè)保險不以營利為目的，而是著眼于為農(nóng)民生活、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供經(jīng)濟補償，進而保障整個社會正常運轉(zhuǎn)。幾年來，森林火災險、水稻種植險、漁船保險、漁工責任險等險種的保費補貼比例有所增加，部分險種費率也有所降低，農(nóng)民受益面越來越廣。

房屋保險屬家庭財產(chǎn)保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

　　上海的沈女士在申請貸款購房時，已被要求買房屋保險。她疑惑這和保險公司另外推薦的家庭財產(chǎn)保險有什么區(qū)別？有必要再買家財險嗎？

　　其實房屋保險和家庭財產(chǎn)保險有著本質(zhì)的區(qū)別。

　　保險標的面臨風險不同

　　房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內(nèi)的自然災害等；家庭財產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產(chǎn)損失和賠償責任等風險，購買家財險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。

　　兩者的保障范圍不同

　　房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)，房屋保險合同中是這樣寫的“本保險標的是指一次性付款或抵押貸款購買的產(chǎn)權(quán)房屋和購房合同中載明配置設(shè)備。”家庭財產(chǎn)保險是以居民室內(nèi)的有形財產(chǎn)為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。

　　賠償處理不同

　　房屋保險的保險標的的價值容易確定，且保險標的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保險保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償。家庭財產(chǎn)保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。房屋及附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢等財產(chǎn)的保險金額根據(jù)購置價或市場價確定；室內(nèi)財產(chǎn)的保險金額根據(jù)實際價值分項目確定。不分項目的，按照各大類財產(chǎn)在保險金額中所占的比例確定。保險損失發(fā)生后，保險公司在保險金額限度內(nèi)，按實際損失金額賠付。家庭財產(chǎn)保險賠付時一般不適用比例分攤制。沈女士投保前，應仔細閱讀保險條款，以免在賠償時發(fā)生不必要的糾紛。

　　順便提一下，還有一種和住房有關(guān)的保險是住房責任保險，即因被保險人在所居住的房屋使用、安裝或存放財產(chǎn)等行為，造成了他人的人身傷害或財產(chǎn)損失的經(jīng)濟賠償責任的保險。

房屋保險和家庭財產(chǎn)保險的定義和區(qū)別是什么?兩者的保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)，房屋保險合同中是這樣寫的：“本保險標的是指一次性付款或抵押貸款購買的產(chǎn)權(quán)房屋和購房合同中載明配置設(shè)備?！奔彝ヘ敭a(chǎn)保險是以居民室內(nèi)的有形財產(chǎn)為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。