農民需求什么？有房住是他們最基本的生活需求；不再靠天吃飯，災毀后能盡快重建家園，是他們最迫切的愿望。因此，根據農村經濟特點和資源分布情況，因地制宜地試點農業(yè)保險，將農民“歡迎不歡迎、需要不需要、通過保險能不能解決問題”作為發(fā)展農業(yè)保險的出發(fā)點、落腳點，才能為農業(yè)生產、農村發(fā)展、農民生活提供全方位的安全保障。

政策性農業(yè)保險不以營利為目的，而是著眼于為農民生活、農業(yè)生產提供經濟補償，進而保障整個社會正常運轉。幾年來，森林火災險、水稻種植險、漁船保險、漁工責任險等險種的保費補貼比例有所增加，部分險種費率也有所降低，農民受益面越來越廣。

房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

　　上海的沈女士在申請貸款購房時，已被要求買房屋保險。她疑惑這和保險公司另外推薦的家庭財產保險有什么區(qū)別？有必要再買家財險嗎？

　　其實房屋保險和家庭財產保險有著本質的區(qū)別。

　　保險標的面臨風險不同

　　房屋的建筑結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建筑結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家財險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。

　　兩者的保障范圍不同

　　房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結構，房屋保險合同中是這樣寫的“本保險標的是指一次性付款或抵押貸款購買的產權房屋和購房合同中載明配置設備。”家庭財產保險是以居民室內的有形財產為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。

　　賠償處理不同

　　房屋保險的保險標的的價值容易確定，且保險標的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保險保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償。家庭財產保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。房屋及附屬設備、室內裝潢等財產的保險金額根據購置價或市場價確定；室內財產的保險金額根據實際價值分項目確定。不分項目的，按照各大類財產在保險金額中所占的比例確定。保險損失發(fā)生后，保險公司在保險金額限度內，按實際損失金額賠付。家庭財產保險賠付時一般不適用比例分攤制。沈女士投保前，應仔細閱讀保險條款，以免在賠償時發(fā)生不必要的糾紛。

　　順便提一下，還有一種和住房有關的保險是住房責任保險，即因被保險人在所居住的房屋使用、安裝或存放財產等行為，造成了他人的人身傷害或財產損失的經濟賠償責任的保險。

房屋保險和家庭財產保險的定義和區(qū)別是什么?兩者的保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結構，房屋保險合同中是這樣寫的：“本保險標的是指一次性付款或抵押貸款購買的產權房屋和購房合同中載明配置設備?！奔彝ヘ敭a保險是以居民室內的有形財產為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。